摘要：以前对你爱理不理的销售顾问，又开始打电话推销房子了；楼盘新备案的价格，再也不像前几个月那样一路上扬了；买卖二手房也不用预约

【现象】卖房电话又多了起来

“前两天居然接到某某盘的电话了，告诉我马上有房源要推，问我有没有意向买。”合肥市民李女士说，这个盘她早在大半年前就登记了购买意向，其间开盘了两次，每次都是摇号销售，她次次都“抢不到”，现在置业顾问主动来推销房源，让她有点意外。

她告诉记者，其实真正要买房的是她的表弟。今年以来，她陪着表弟不知道看了多少个楼盘，却始终没能下手。用她的话说，他们去售楼部，置业顾问大多爱理不理的，楼盘开盘、认筹，置业顾问大多也只是发个短信，很少会打电话通知，有的甚至只在朋友圈发个信息告知，如果没看到就会错过。更气人的是，有时候楼盘认筹还搞“突然袭击”，比如有一次她上午11点接到短信，要求她下午2点前赶往现场认筹，可她表弟在外地根本来不及赶过去。而这一切的背后原因，是因为当时房子太好卖了。“100套房子几百个人抢，根本不担心卖不掉，谁还会去促销呢？”李女士说，而这几天，她敏锐地感觉到市场在起变化。除了庐阳区这个盘，滨湖区一个楼盘的置业顾问也给她打了电话，热情地邀请她去看房。

据了解，合肥限购新政实施之后，不少购房者被拦在购房“门槛”之外。合肥市区楼盘集体“蛰伏”，甚至有部分热点楼盘传出暂时不卖住宅产品而改卖商业产品，以避开限购的风头。不过记者了解到，按兵不动只是短时间的，开发商或许已暗流涌动。在经过半个月的观望之后，有数十家楼盘计划在本月加推，产品类型涵盖别墅、公寓、洋房、loft等多个类型。对此，有业内人士表示，限购过后，客户流失比较严重，楼盘之间不得不抢跑来争夺剩下的客户，现在开发商对市场观望之余，也会推出房源来试探市场。而对于购房者来说，选择面将变大，买卖双方的博弈也在悄然发生变化，“抢房”可能会变成“挑房”了。

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