二线城市楼市从松绑到重启限购用了25个月

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-09-07 08:56:58 来源：合肥家园网综合点击量： 5051

摘要：在新一轮房地产狂飙中，一线城市和重点二线城市都开始有了调控的迹象，之前楼市火爆的“房价四小龙”苏州、厦门、合肥、南京都开始不同程度出台了楼市收紧的信号。

合肥：供不应求中的火爆

6月末的土地拍卖上，合肥19宗地集中出让，总面积1826.7亩，其累计揽金195.71亿元，上述出让土地中有7块土地溢价率已经超过200%。作为长三角最后一个火爆的二线核心城市，合肥也引起了政府关注。

2016年8月9日，合肥出台“史上最严”限贷政策。在合肥有一套房的情况下，有2次及以上贷款记录，1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。有两套房的情况下规定更加严格，有1次及以上贷款记录，1次或2次未还清的也不再受理住房贷款申请。无房和有一套房的情况下，有1次贷款记录未结清，首付比例都是50%。同时，合肥也大大提高了银行贷款的首付比例。根据新规，合肥市区无房无贷款，首付比例仍为25%。合肥市区无房有1次贷款记录已结清，首付比例40%;未结清，首付比例50%。合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。

巧合的是，2014年8月1日合肥市房地产管理局发布消息，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。

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