合肥多家商业综合体运营出现问题

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-08-23 15:06:41 来源：合肥家园网综合点击量： 5262

摘要：近年来，合肥商业综合体越来越多。虽然开业时都热热闹闹，但后期经营状况却大相径庭。其中，一些商业综合体面临商户频繁撤场的尴尬。

建议：转型中突出特色服务

经营不善的商业综合体如何突围，是摆在运营方面前的命题。记者采访中了解到，有的商业综合体运营方已开始尝试突围。例如，伊赛特家居汇运营方已着手全新改造，准备在原有单一的商业业态中加入更多业态，实现聚集人气的目的。要想成功站稳市场，运营好一个商业综合体，要走的路很长。郭红兵建议，应该精准定位或调整业态，并以特色服务突显优势。“首先要精准定位，不能盲目开建商业综合体。做好前期考察规划，对城市商业综合体发展至关重要。”新建商业综合体还应对周边消费能力、区域环境、交通情况、配套设施等方面，作出判断及前景预测。

另外，对目前经营不善的商业综合体，郭红兵建议仔细研究周边消费环境后，调整经营范围和档次。“比如增加一些业态，增强对消费者的吸引力;如果体量比较大，可以减少一些业态，把多余部分用做其他内容。”郭红兵认为，无论做“加法”还是“减法”，都是建立在对周边消费人群充分调研的基础上。??

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