摘要：近年来，合肥商业综合体越来越多。虽然开业时都热热闹闹，但后期经营状况却大相径庭。其中，一些商业综合体面临商户频繁撤场的尴尬。

地点：伊赛特家居汇

现象：两个区域家具店已撤离

合肥市民王先生向记者反映，称位于合肥潜山路与望江路交口的伊赛特家居汇三个区中，有两个区的家具店撤离了，目前正在装修。“我之前花了好几千块钱在这里买了一个婴儿床，现在大部分店面在装修，不知道以后会怎么变?”

日前，记者来到伊赛特家居汇，发现商场分ABC 三个区。记者在A 区看到，从一楼到四楼都是家具店。相比之下，C 区每一层楼都在装修，里面一片狼藉。B 区大部分区域跟C区一样，也在装修中。

“装修是从8 月初开始的，但那两个区的店铺撤场是从去年开始的。”A 区3 楼一家家具店工作人员告诉记者，伊赛特家居汇原本都是家具店，以卖高档家具为主。

记者探访时发现，即便只剩下一个A 区，顾客也不多。上述工作人员告诉记者，由于商场家具定位比较高档，前来消费的市民比较少。“我们当然希望顾客多，因为收入就靠提成了。”该工作人员说，她感觉商场人气确实不旺，但谈及每月销量时，她表示属商业机密，不能透露。

回应：未来打造百货商业

“人气不旺可以理解，因为高档家具本来关注度就不高。不像餐饮百货，谁也不会天天来买高档家具。”伊赛特家居汇渠道主管高辉介绍，人气不够是很多高档家具店撤场的原因，其中一部分转移到A 区，还有一部分合同到期就没有继续合作了。

高辉说，华邦伊赛特原本全都卖家具，只有少数建材店。如今腾出两个区的商场，主要是为了打造百货商业。“我们这里靠近地铁3 号线出口，应该说发展百货商业更有前景。”高辉介绍，所谓百货商业，就是集餐饮、休闲、娱乐于一身。“未来亲子类项目将成为伊赛特家居汇改造后最大的特色。”

高辉介绍，目前伊赛特家居汇正在进行招商，已有部分项目在谈，但涉及到商业机密，不便过多透露。他表示，撤离部分家具店，打造百货商业，是有计划的升级改造。按照计划，今年12 月24 日，改造后的伊赛特家居汇将全面开业。

在商户频繁撤场的背后，存在着商业综合体整体运营不佳、人气不够等问题。如今，日益同质化的商业综合体竞争愈发激烈。经营不善者如何才能实现突围?业内人士建议，商业综合体应挖掘培养特色项目及单品，增强服务理念，如提高业态“ 体验”等。

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