摘要：今年不买房，一年又白忙！这句话用来形容2016年上半年合肥楼市的状况一点都为过。今年上半年的合肥房价就跟开了挂一样的疯涨，回顾上半年的合肥楼市,俨然就是一部买房人的“抢房史”,无数的投资者加速入场，每一个人都是楼市的见证者，用“恐慌”、“疯了”等字眼来形容合肥房价最贴切不过了。

捆绑销售 绑车位、理财、软装...

年初以来,合肥楼市大热,市场供不应求,加上房企通过“饥饿营销”等手段进行炒作,增加了市场恐慌程度,而购房者“惧涨”,出手速度加快。在不愁卖的情况下,市场上出现各种房企惜售和捆绑附加条件的现象,而购房者买房心切,只能被迫接受!

今年1月,庐阳区某项目新品加推被爆出“先买车位才能买房”的霸王条款,700个车位引发购房者连夜排队认筹,造成一时轰动,不过纵然购房者成功买到车位,也不一定能够选房。而经过此次事件的发酵,该开发商被推上风口浪尖,随后更在全市掀起一阵捆绑风!

滨湖客户认筹“遭封门”现场混乱险打架

今年3月,一场既有“火药味”又带着些许无奈的“买房战”在滨湖某项目售楼处发生,现场出现停筹、封门、推搡、等待.....据一位购房者表示,下午突然收到楼盘认筹通知,不过来到现场却吃了“闭门羹”,与他有同样遭遇的还有几百组客户,而事后才得知,在门外的客户已无认筹资格,导致一些买房人情绪激动, 现场出现混乱。

这仅是一个缩影,而在市场火爆,房源供不应求下,面对超几倍的认筹量,房企也是想法设法进行“筛客”,早期手段相对简单,也并不严格,多以突然认筹、暗开为主,而购房者为了成功买房,往往采取派人在楼盘蹲点守候的方法,防止项目“偷偷”开盘,也取得了一定的成效!

开盘即售罄成为习惯 “合肥跑”随处可见

楼市大热,需求端旺盛,让开发商不再担心销量问题,动辄千组的认筹,也让“日光盘”、“售勤”等字眼充斥合肥楼市。相反,买房却成了一项体力活,如何在数以千计的购房者中快速成功选房,拼的就是速度,这也让“合肥跑”一词短时间内在合肥楼市火速流传,一度成为楼盘热卖的代名词。

微信秒筹 摇号认筹  买房更堪比彩票中奖

近期,滨湖某项目推出微信抢筹活动,意向客户须通过微信认筹秒杀,方能获得认筹资格。而从当日网络参与情况来看,短短一天参与人数近3500位,不过最终仅成功认筹650个号,“一房难求”局面再现滨湖,而即使这一部分人获得资格,也会有超一半人买不到房,因为房源才313套,因此,当日开盘不少买房人空手而归!

另外,庐阳某项目认筹新房源也须摇号,之前滨湖某项目更公布认筹摇号方案结合国家体育彩票“七星彩”,客户认筹单后一位只要与开奖号码相同,方可进入认筹,可谓史无前例。

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