合肥土地网拍楼面价超2万楼市上半年现205宗地王

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-07-02 09:16:09 来源：合肥家园网综合点击量： 2617

摘要：6月29日,合肥首次采用网上拍卖的方式对19幅经营性用地进行出让,其中绝大部分是宅地或商住地块,总出让面积1826亩。虽然首次采用了网拍方式,但各房企拿地依然亢奋,3个多小时内刷新4个地王,以滨湖为代表的多个区域楼面价接近2万元/平方米。

6月29日,合肥首次采用网上拍卖的方式对19幅经营性用地进行出让,其中绝大部分是宅地或商住地块,总出让面积1826亩。虽然首次采用了网拍方式,但各房企拿地依然亢奋,3个多小时内刷新4个地王,以滨湖为代表的多个区域楼面价接近2万元/平方米。

值得注意的是，本次拍卖的溢价率依然较高，多幅地块溢价率超过300%。对此，业内人士对媒体记者表示，合肥采取网络拍卖的目的是限制地价，但是从此次拍卖的结果来看，效果并不大，下一步不排除出台土地熔断机制。

随着地王的频繁出现,今年上半年,部分地区已经出台地产调控措施,但地价依然一路走高,统计数据显示,今年上半年全国涌现205宗地王,6月的地王数目已再次刷新历史纪录。而在205宗地王里,央企和国企占据了半壁江山。

业内人士透露,地王如此“批量制造”事出有因,部分地王是通过“协商摘牌”,事后退款的形式人为制造的,而许多时候房企为了自己附近的楼盘价格升高,会故意哄抬土地价格等。

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