摘要：“论文答辩”、“散伙饭”、“拍集体照”、“跑招聘会”……又是一年毕业季，几多欢喜几多愁。大学生们寒窗苦读终于走出象牙塔，可以步入社会，走上工作岗位自食其力了。

合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）“论文答辩”、“散伙饭”、“拍集体照”、“跑招聘会”……又是一年毕业季，几多欢喜几多愁。大学生们寒窗苦读终于走出象牙塔，可以步入社会，走上工作岗位自食其力了。但是面对现今高昂的房价，毕业面临住哪儿也成为当今的一大难题。从某种意义上讲，毕业就意味着流浪漂泊的开始。有人想毕业就购房，让自己的青春不再漂泊，但是赤裸裸的房价却压得年轻人喘不过气，面对严酷的现实，租房无疑是莘莘学子们很好的过渡性居住方式。

合肥房价居高不下  “毕业族”购房压力大

今年以来，合肥楼市异常火爆，房价就跟“开了挂”一样疯长，急速拉升的房价压得很多人喘不过气，很多人直呼房价太高，只能望房兴叹。用“恐慌”、“疯了”等字眼来形容合肥房价最贴切不过了，也正是因为合肥房价高涨屡登全国头条，合肥还真是因为房价“出尽了风头”。

我们可以来看看今年以来合肥房价在全国的地位如何。在一季度合肥房地产市场就涨声一片，26个均价万元以上的城市中，合肥房价涨幅高居第二位。

4月份，国家统计局发布全国70大中城市房价指数中，合肥4月一二手房价环比涨幅分别为5.8%和6.8%，首次双列第一。

5月份，全国70大中城市房价指数显示，合肥新建商品住宅价格上涨5.1%，仅次于厦门；同比涨幅为23.3%，仅次于深圳、上海、南京、厦门。二手住宅价格方面，合肥环比上涨4.4%，同比上涨35.9%，均位列全国涨幅第二。

在6月份，合肥楼市疑似放开限价，很多楼盘备案价明显上涨，据本网数据统计显示，在近9周的住宅分周成交趋势中，第25周合肥均价创单周新高，达到12302元/平米，其中七区均价破万，县域有些楼盘备案价也已破万。可以预测，6月合肥房价在全国或将再次登榜。

看完合肥房价单月数据后，小编想说霸都还真不省心，屡屡登榜，真是不让刚需们“失望”啊。或许更有小伙伴们想说，“我都想逃离合肥了”，是啊，高昂的房价想要在霸都买房实属不易。尤其是对于刚毕业的大学生们来说压力巨大。如果刚毕业能买得起房的，相信不是“土豪”,就是“啃老一族”啦！

租房满足过渡性居住需求

面对高昂的房价，显然买房对于毕业大学生来说可望不可及，租房无疑是很好的过渡性居住方式，等以后经济能力增强的时候，再靠能力去改变居住方式。

在我们生活的城市里，为何人们对高价买房仍然趋之若鹜？其实说到底买房还是租房，就像儿童乐园里跷跷板的两头，要看自身如何平衡。租房的话只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦，也不用担心房价下跌；省出贷款，可以提高生活质量，或者存起来，为日后积累财富；更重要的是可以用流动的资金投资创业，更是不错的选择。

对于租房，政府也一直在积极出台利好政策，例如6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。这份《意见》对于刚出校门或者刚入职场的大学生来说，好处多多。因为其完善了住房租赁支持政策；明确出租人和承租人的权利义务，维护承租者的利益；鼓励新建租赁住房，不仅有利于房价的下降也有利于租赁住房价格的下降，对于没有多少经济实力的大学学子来说，无论就近还是未来，都是可期望的政策。

如今租赁市场的活跃和各种鼓励扶持政策的出台，无疑是大大减低同学们的负担，也为同学们营造良好环境的开始。

小编提醒：租赁市场乱象丛生 谨慎对待规避风险

虽说租房是不错的过渡性居住方式，但是现今因高昂的房价，租房市场也水涨船高，高租金之下，也暗中助推了租赁市场的不理性发展，导致乱象丛生。

有些社会的不法分子，可能会使用各种手段，趁机骗取毕业生的钱财甚至造成人身伤害，所以，小编建议毕业生们如果想通过中介寻找合适的出租房源，一定要找正规的中介公司，如果是自己寻找的，要注意自己的人身安全，特别是女孩子，去看房最好约定几个同学一起行动。擦亮眼睛，维护自身的合法权益。

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