央企被要求收敛拿地 地价与房价能迎来拐点?
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-15 17:10:51 来源: 合肥家园网综合 点击量: 3298
摘要:“去库存”本来应该是今年房地产市场的主角,但风头却被频繁制造的“高价地”夺走,土地市场火爆超出了市场人士的预期
央企抢“地王”曾被喊话
其实,央企因为争抢“地王”,曾在早些年就被“喊话”。
2012年,北京市海淀区万柳地块在竞拍之前,就享受了地王级的关注。自当年6月19日该地块挂牌竞价起,11个工作日之内收到了10次报价,至当年7月3日,挂牌价格已被抬升至19.56亿元。坊间流传着一份参与竞拍的开发商名单,则显示了一个包括万科、保利、中化方兴(今中国金茂)、融创等央企民企巨头在内的豪华阵容。
不过,2012年7月3日,北京市国土局发布公告称,将万柳地块的现场竞价活动由原定的7月4日推迟至7月10日。
正是在这短短一周时间,出现了许多微妙的变数。
2012年7月6日~8日,时任国务院总理温家宝在江苏调研时强调:“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,功亏一篑。”
此后,人民日报、新华社接连针对“地王”发文。新华社评论认为:“地价过高,一方面可能会导致恐慌性购房,引起房价非正常上涨;另一方面,也可能会激起更严厉的调控乃至对地王的直接干预,最终一些开发商将被地王撑死。”
人民日报甚至明确告诫央企:“调控关键期,央企参与‘地王’争夺恐怕并不合时宜。”
于是,就在万柳地块竞拍开始前一小时,央企保利地产发布声明称,接公司大股东中国保利集团通知,由于目前正值房地产调控关键时期,根据国家对房地产调控政策要求,考虑到万柳地块的情况,保利地产正式退出与融创地产组成的联合体,不再参加该地块拍卖。
最后,在整个竞拍过程中,五家央企都成了走过场的配角。
责编:家园编辑001
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