5月合肥房价居全国第二合肥买房压力日益增大

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-03 16:43:49 来源：合肥家园网综合点击量： 3116

摘要：百城房价环比涨幅的上升与国内释放需求有直接关系，短期内供应增长有限，同时高价土地频出，增强了未来房价上涨预期。

“僧多粥少”购房者买房压力日益增大

对于市区销量走低价格上涨的原因，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示：“并非需求减少，而是房企大多不肯卖。”

近期记者走访滨湖新区几家楼盘，其中南宁路与金斗西路交口某楼盘，售楼人员表示无房可买，要买也要有关系才可预约，并且不保证能买到。另外一家金斗西路某楼盘，售楼人员也表示现在只卖车位，暂无房源可卖。想买房的需要认筹，但现在认筹已截止，房源少认筹人太多，至少要等到9月份以后才有新的推盘计划。

即便有房源销售，也是排队都买不到。上周末，合肥滨区某纯新盘开盘，是近2个月来周末合肥最大一次模开盘，不到1000套房源，引来数万人意向客户，靠“七星彩”开奖号码方可认筹，买房形同买彩票，仅2个小时，866套房源全部卖完。

业内人士表示：“库存销量下降，市场供不应求局面加剧，房价上涨已然成了连锁效应。从客观上讲，房源有限，供地量在那，从主观上讲，房企对后期市场预期可观，根本不着急加推，最受影响的只有购房者，后期买房压力将日益加大。”

事实上，房价地价上涨，地方政府无论从土地出让金还是从房地产拉动经济的效应中，得到的益处颇多，但地方政府也面临来自上面不小的压力。

面对不断上涨的地价房价，合肥市委书记吴存荣在近日的会议上明确提出，合肥房地产要加强调控，房价要防止过快增长，否则将影响合肥的城市竞争力。

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