合肥长租公寓或迎来“风口” 以中低端市场为主
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-01 09:51:56 来源: 合肥家园网综合 点击量: 8268
摘要:由于传统租房方式存在诸多痛点,而年轻租房群体的对租房体验的要求也更为个性化,在人口净流入而房价持续高企的一二线城市,长租公寓快速崛起。
未来:市场有潜力,运营需规范
去年11月,国务院网站发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,提出“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,将其定性为生活性服务业,将在多维度给予政策支持。本月我省发布商品房去库存政策,提出要培育和发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者。国务院和住建部也连续提出了一系列鼓励房屋租赁的意见。
向来被称为行业发展风向标的风投机构也在加大对白领公寓行业的资本注入。有机构预计,长租公寓行业目前正处于指数级发展初期,国内青年租房的市场规模近8000亿元,每年仅新增的应届生租房规模就达600亿元。
合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,长租公寓市场潜力巨大,发展趋势有两个,要么做成品牌性的大而全,要么做成小而美,但两种模式都要以规范化运营为前提。
责编:家园编辑001
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