摘要：今年的合肥楼市发展异常火爆，整个住宅市场量价齐涨，地王也频频登场，例如今年3月份滨湖地王刷新了合肥土地成交总价记录，溢价率高达了400%。

一季度合肥房价涨幅全国第二 供不应求

据报道，谁是一季度中国房价涨幅最“牛”城市?4月11日，记者从标准排名(中国)研究院获悉，一季度，在26个均价万元以上的城市中，东莞的房价季度涨幅最高，上涨22.77%;合肥房价上涨22.24%，排名第二;上海房价涨幅16.35%，排名第三。4月1日，合肥四部门联合出台的房地产调控政策，暂时并没有让房价低下高贵的头。据机构研究数据显示，近期，虽然合肥低价盘抢跑入市拉低了总体均价，但局部区域房价依然在万元以上，并且，合肥楼市库存量已经不足以支撑两个月，住宅供应数量跟不上市场需求增长步伐。

全国现状：一季度合肥房价涨幅全国第二

前三个月，一二线城市的房地产市场涨声一片，截至3月末，楼市均价在万元以上的城市扩容至26个，标准排名研究院也调整了监测范围，新纳入东莞、武汉、合肥、济南、廊坊和大连6个城市。标准排名研究院统计，3月均价万元以上的26个城市中，环比上涨的城市有22个，下跌的只有4个城市。其中，合肥3月房价环比涨幅最高，为15.84%，当月楼市均价10382元/平方米;东莞排名次席，上涨12.7%，均价11107元/平方米。

谁是一季度楼市最“牛”城市?在26个均价万元以上的城市中，东莞的房价季度涨幅最高，上涨22.77%;合肥房价上涨22.24%，排名第二;上海房价涨幅16.35%，排在第三位。2月份，标准排名研究院发布的楼市涨幅榜中的冠军是苏州，其在前2月累计涨幅为11%，超越深圳，位列均价万元城市第一位，但3月苏州的环比涨幅只有3.41%，后劲略显不足造成其一季度累计涨幅只有14.78%，排名在上海之后，只名列第4。而2015年最“牛”城市——深圳，一季度的房价涨幅为9.94%，排名第8位。

尽管3月楼市依然处于普涨格局，但仔细分析可以看到，涨幅高的城市已由一线城市转向二线城市，并且环比涨幅有放缓趋势。

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