摘要：每个房间书桌、衣柜一应俱全，空调、灶台崭新发亮，拎包即可入住；屋外两层门禁保安，每栋配备一名楼宇管家，地下两层停车车库……这里不是高档的酒店式公寓，而是月租最低仅需451元的公租房。目前，合肥市高新区最大公租房项目皖水公寓（公租房）正式配租，并可受理高新区“无房”企业员工的申请。

每个房间书桌、衣柜一应俱全，空调、灶台崭新发亮，拎包即可入住；屋外两层门禁保安，每栋配备一名楼宇管家，地下两层停车车库……这里不是高档的酒店式公寓，而是月租最低仅需451元的公租房。目前，合肥市高新区最大公租房项目皖水公寓（公租房）正式配租，并可受理高新区“无房”企业员工的申请。

多少钱？

最低每月只要451元

3月29日上午10点，在合肥市高新区创新产业园二期上班的陶先生，来到创新大道与皖水路交口的皖水公寓服务中心，准备申请一套38平方米的单人公租房。在这里上班半年多的他，现在仍然住在经开区一小区，每天坐公交车上班，来回要三个小时左右。“如果住在这里，上班只要走路十分钟就到了。”陶先生说。

记者在皖水公寓看到，整个公寓由4栋楼组成，共有2600套公租房，分单人间、双人间、四人间三种户型，户型面积分别为38平方米、43平方米和52平方米。记者在服务中心公示的皖水公寓住宅户型及定价情况一览表中看到，38平方米的单人公寓月租最低价格只需451元，而最贵的四人间，月租价格也仅为749元。

皖水公寓项目负责人庄春伟告诉记者，经调研周边房屋租金行情，本着服务园区企业原则，平均租金定为13.5元/平方米/月（含物业费）。今后，可能结合市场行情变化，适时调整。

房咋样？

配套齐全 可拎包入住

与以往的公租房项目相比，皖水公寓更注重人性化和安全性。记者看到，从小区外走到家里，总共需要经过两到门禁，每栋楼下都配备一名保安。要进入楼梯间，就必须先刷一下住房卡，防盗门才会打开。

记者在样板房区域内看到，无论是单人公寓，还是双人间和四人间，每套房间里设施齐全，大到空调、油烟机、餐桌，小到简易橱柜、床头柜，麻雀虽小五脏俱全，市民可以拎包入住。

“在公寓综合楼一至三层，将会招商建成超市、餐厅、网咖等配套服务，满足年轻人需求。”据项目负责人介绍，公寓附近的配套设施将会逐步完善，同时在皖水公寓对面，安徽医科大学第一附属医院高新分院也即将建成。

谁能住？高新区无房员工可申请

和之前“定向开发”给某个企业的公租房不同，高新区的皖水公寓面向整个高新区的就业员工。“和以前要求名下没有住房相比，此次放宽了条件，只需要员工及家庭主要成员在高新区辖区没有私有住房即可。”负责管理皖水公寓的合肥高新股份有限公司办公室工作人员说。

据了解，新就业人员申请公共租赁住房，应持有大中专院校毕业证，并有手续完备的劳动（聘用）合同，并正常缴存社会保险。同时，本人及家庭主要成员在高新区无私有住房，且未享受其他保障性住房待遇。

而外来从业人员申请公共租赁住房，应符合年满18周岁，且持有本市市区居住证；有手续完备的劳动（聘用）合同，并正常缴存社会保险；本人及家庭成员在高新区无私有住房，且未享受其他保障性住房待遇。

目前，皖水公寓已有11家企业近600人完成了配租和选房，还剩2000多套公租房，符合条件的市民可以到皖水公寓服务中心进行申请，同时，皖水公寓在线服务系统同步开启，可实现网上一站式完成注册、申请、审核、配租程序。

住多久？男女分开住 最少得住三个月

据了解，皖水公寓实行男女分宿管理，按性别划分男女居住区域，按“一人一户一档”建立客户信息档案，定期核查入住人群信息，彻底杜绝男女混居问题。“但是公寓里也有夫妻房，方便在高新区上班的夫妻租住。”皖水公寓工作人员说道。

同时，公租房并不能租住一辈子。按照相关规定，公租房实行年租制和年审制，“每个租户租赁合同期限内最短租住三个月，而最多不超过3年。”合肥高新股份有限公司办公室工作人员说，在合同期满可申请续租。同时，公寓建立入户巡查机制，每季度入户巡查，检查房屋设施情况，核实入住人员信息，杜绝转租、群租现象发生。

责编：洪丹丹