7宗地疯狂揽金111.43亿地王之后还是地王

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-12-30 20:45:40 来源：合肥家园网点击量： 3155

摘要：“王炸”！令人绝望毫无还手之力。当人们还在为上周所诞生的万元楼面价而津津乐道之时，一场雷霆风暴已然惊醒众人。合肥单价新地王诞生，高达17099.91元/㎡的楼面价刷新了也刷新了合肥楼面价新高；1305万元/亩，7250元/㎡造瑶海楼面价新高；滨湖1小时诞生两地王，惊现万元楼面价。

滨湖3宗地揽金66亿新老地王20分钟易主

12月30日土地拍卖会，滨湖区3宗百亩“巨无霸”压轴登场，揽金66.29亿元。万科落下第三城，高速摘得第三子，文一成为滨湖新的单价、总价双料地王。

3宗地中率先拍卖的是BH2015-07号地块，万科和七彩世界展开了激烈的争夺。最终万科以960万/亩竞得滨湖区BH2015-07号地块，住宅楼面价5759.97元/㎡，商业楼面价3599.98元/㎡，溢价率84.62%。

随后出场的滨湖BH2014-06号地块吸引了包括旭辉、恒大、皖新朗诗联合体、绿地、保利、高速等一线房企竞拍。十分钟地价迅速突破千万，在众多房企的围剿中，高速坚挺到了最后，以1430万元/亩成功拿下滨湖区BH2014-06号商住地，住宅楼面价8579.96元/㎡，商业楼面价5362.47元/㎡，溢价率197.92%。1430万元/亩打破了由信达保持的1070万元/亩滨湖单价记录，成为滨湖新的单价地王。

6号文一

然而，高速的地王记录仅仅保持了20分钟，最后登场的滨湖区BH2015-05-A号纯居住用地吸引了13家房企竞拍。最终，文一击败华邦、禹洲、朗诗、万科、旭辉、保利、新华等12位对手，以单价1880万/亩，总价33.88亿摘得滨湖区BH2015-05-A号地块，打破了上一场由高速创造的滨湖单价记录。

不仅如此，文一还刷新了滨湖区总价地王记录，成为滨湖新的单价、总价双料地王。而高达11279.94元/㎡的楼面价更是捅破了区域天花板，是滨湖区首次楼面价破万。

对于滨湖目前9000元/㎡左右的住宅价，高达11279.94元/㎡的楼面价令人惊叹。对此，文一拿地代表表示，现在已经不能以去年的眼光来看现在的合肥市场了，今天拿地的价格还算可以，这样的价格未来毫无疑问会走高端路线，会在一些细节和户型上精打细磨。

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