12月首拍揽金46.39亿 高新、龙岗地王诞生
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-12-11 21:32:26 来源: 合肥家园网 点击量: 1859
摘要:疯了!合肥土地市场疯了!在12月首场土地拍卖会中,4宗地块共揽金46.39亿,高新、龙岗新地王诞生。
高新地王捅破区域天花板
11日的土地拍卖会上,高新区KP2-1、2号地块无疑是关注度最高的1宗地。保利、祥源、华地、旭辉、碧桂园、招商、高速、华邦、皖新13家房企展开了激烈争夺。
该宗地位于王咀湖西侧,附近楼盘有祥源城、悦湖山院、幸福金色年华、蓝光雍锦半岛、文一名门学府等。周边环境优美,但区域基础设施、生活配套还不是特别完善,居住氛围并不浓厚。
作为12月首场拍卖会的热门地块之一,该宗地块竞争十分激烈,133次叫价,5次跳价增叫,最终6号祥源击退众多对手,以1130万元/亩的单价成功拿下了该地块,住宅楼面价7369.53元/㎡,溢价率高达193.51%。
6号祥源地产
据悉,1130万元/亩的单价不仅打破了今年4月29日蓝光拿下与该宗地相邻的高新KF5号地块时850万/亩的单价,更是刷新了高新区总价地王纪录。其高达7369.53元/㎡的楼面价,未来入市价格预计要到12000元/㎡。
据了解,祥源在高新区已打造了300万体量的超大型综合体祥源城,如今以7369.53元/㎡的高楼面价拿下高新区KP2-1、2号地块,对后期产品的规划和操作无意识不小的挑战,未来的一段时间肯定会遇到不大不小的困难。
不管怎样,可以肯定的是地王所带来的版块冲击是巨大的,该区域楼价天花板已被捅破,再难寻平价刚需房。
责编:杨天骏
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