疯狂12月 20宗超2000亩土地压轴上演

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-12-02 15:46:37 来源：合肥家园网点击量： 2443

摘要：2015年已经悄然逝去，转眼便来到了今年最后一个月。12月，合肥土地市场将有20宗地块入市出让，总出让面积2280亩，是今年单月土地出让面积最高峰，分别于12月11日、12月18日和12月21日进行出让。

12月计划出让地块中有不少“巨无霸”地块，市区超200亩的大体量地块更是引人瞩目。新站区、高新区和庐阳区均推出了年内区域最大面积地块，新站区地块更是达343.21亩。

新站区12月计划出让2宗地块，均为面积超百亩的大体量地块。其中，位于新站区前岭路以东、东方大道南北两侧的新站区XZQTD190号地块，面积更是达343.21亩。该地块规划有10万方左右的数字化医院，床位不低于500张并自行持有，整体运营，不得转让。

先前有传闻称，新站XZQTD190号地块可能定向出让给京东方。而该地块原定于12月2日拍卖出让，但12月1日合肥土地市场网发布消息，该地块由拍卖转为挂牌延期出让。相关业内人士表示，定向出让意味明显。

新站区XZQTD190号地块示意图

高新区KP2-1、2号地块位于高新区王咀湖板块，长宁大道以西、云飞路以北，面积达262.8亩，周边环境优美，但区域基础设施、生活配套还不是特别完善，居住氛围并不浓厚。

上一次高新区推出超200亩地块要追溯到2015年4月29日，229.71亩的高新区KF5号地块引得17家房企争夺，最终诞生了高新区单价地王。高新区KP2-1、2号地块能否打破高新区KF5号地块850万元/亩的区域单价纪录，值得期待。据悉，中海、旭辉、保利、万科、乐富强等房企意向较大。

高新区KP2-1、2号地块示意图

庐阳区作为老城区近年来推地量一直较少，但12月庐阳区却有超200亩大体量地块入市出让。庐阳区N1508号地块位于北二环路以南，怀宁路以西，土地面积达212.55亩，是今年四里河板块推出的最大面积地块。

该地块周边仅有北二环以北的草塘小区、兴昌墨荷名邸等较早的小区以及目前在售项目绿地派克公馆，怀宁路对面万科森林公园未开工地段。四里河板块随着万科双盘的入驻，人气一直高涨，本次推出的大体量地块一经推出备受关注，究竟花落谁家，我们拭目以待。

庐阳区N1508号地块示意图

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