明日3宗113亩地出让四里河96亩商住地或定向出让

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-11-12 09:47:34 来源：合肥家园网点击量： 1430

摘要：11月13日下午，合肥将有3宗地入市，均为市区地块，总出让面积112.83亩。其中，四里河96亩商住地或定向出让。

高新区10亩袖珍地二进宫

除了庐阳区N1507号地块之外，高新区KF7-4-2号袖珍地块同样也备受关注。该宗地周边住宅有海亮九玺、华纺新华城等项目，商业有圣联时代广场、置地创新中心等项目。

据了解，早在2012年4月28日的土地拍卖会上，高新区KF7-4-2号地块以挂牌的形式成功出让，最终被香港富景亚太公司以单价150万元/亩摘得。但是因为各种原因，该地块遭开发商退地，如今时隔3年半再度推出。

高新区KF7-4-2号地块示意图

根据该地块出让条件，要求竞得人须按批准的规划方案进行建设，建成后自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的60%（含地上建筑面积不少于1.8万平方米的酒店），产权登记后8年内不得对外转让。相比2012年出让时的出让条件“规划为四星级或以上星级酒店”，如今对酒店星级没有进行要求。

随着地块周边的不断发展，该宗地块的参考地价已经由3年前的150万/亩上升到如今的255万/亩，容积率也由之前的≤4.0调整为≤5.5。

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