3宗地块揽金3.82亿 星海拿下“客车厂”汉华终得长丰地
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-10-14 19:11:19 来源: 合肥家园网 点击量: 1971
摘要:10月14日下午,合肥成功挂牌出让3宗地块,出让面积共计155.67亩,成交总金额达3.82亿。包河“客车厂”地块和长丰水湖镇地块分别被星海地产和深圳汉华摘得。
包河“客车厂”地块被星海定制
14日下午的土地挂牌会最受关注的自然当属包河区S1505号地块,该地块座落于马鞍山路以西、青年路以南,东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路,地块面积40.08亩,规划用途居住、商业,出让年限居住70年,商业40年,容积率≤5.6,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,参考地价660万/亩,竞买保证金1亿元。
包河区S1505号地块出让条件严苛。据出让条件显示,该地块竞得人须在土地成交后10日内,与安徽江淮汽车集团有限公司签订建筑面积8.52万㎡的安置房及配套设施的代建协议。协议须由包河区政府作为见证。否则,取消竞得资格,竞买保证金不予返还。
该地块原是9月份拍卖地块,但在拍卖前,由拍卖转为挂牌延期至10月14日出让。之前便有传闻该宗地或将定向出让给星海地产,果不其然,挂牌现场星海地产成为该宗地唯一的竞买人。最终星海地产以底价660万/亩成功竞得包河区S1505号地块。
1号星海地产
包河区S1505号地块面积较小,除去回迁房28亩之外,剩余开发土地大概仅有12亩多一点,可在市场销售建筑面积约6.44万㎡,但该地块容积率却达到≤5.6。相关业内人士表示,5.6的容积率意味着该地块未来产品或以超高层为主,可能会打造商业、办公、公寓集一身的类型。
据了解,包河区S1505号地块地块周边商办项目云集,有绿地瀛海、万振城市广场、加侨国际广场、金中环广场等一系列成熟的商办类产品。
责编:杨天骏
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