摘要：据合肥家园网数据统计，2015年9月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数9009套，环比上涨0.5%。其中合肥市区住宅累计备案7236套，环比上涨1%。二手房方面，9月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1638条，总挂牌面积为161382㎡，挂牌量环比下跌11.%，挂牌平均单价为8448元/㎡，均价环比上涨2.26%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年9月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数9009套，环比上涨0.5%。其中合肥市区住宅累计备案7236套，环比上涨1%。二手房方面，9月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1638条，总挂牌面积为161382㎡，挂牌量环比下跌11%，挂牌平均单价为8448元/㎡，均价环比上涨2.26%。

市区备案量环比微涨1% 仅滨湖一区备案过千套

9月合肥市区住宅累计备案7236套，与8月相比备案量增加100套，环比上涨1%。9月，合肥市区备案量仍不足8000套，楼市成交低迷，整体表现平淡。

在市区中，新站区、政务区、滨湖区、高新区、瑶海区和包河区备案量出现上涨，庐阳区、蜀山区和经开区备案量出现下跌。九大区域中仅有滨湖区一个区域备案量超过千套。

滨湖区9月住宅累计备案1867套，环比上涨11%，备案量高居市区各区之首，比第2位经开区多出近1000套。区域内共有4个项目进入9月份合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、万达文旅城、淮矿东方蓝海和万科蓝山。其中，保利海上五月花备案394套，位居第1位；万达文旅城备案232套，位居第5位；淮矿东方蓝海备案218套，位居第6位；万科蓝海备案188套，位居第9位。4个项目共备案1032套，占滨湖区总备案量的55%，从而大大拉升了区域成交量。

新站区成为9月市区备案量涨幅最大的区域，住宅累计备案439套，环比上涨76%。其中长虹世纪荣廷备案178套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第10位。

从新老城区备案量来看，9月份老城区累计备案2577套，环比下跌15%，占全市总备案量的36%；新城区累计备案4659套，环比上涨14%，占全市总备案量的64%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量下跌明显，新城区涨幅较大。其中，老城区2涨2跌，包河区和瑶海区涨幅较小，庐阳区和蜀山区跌幅较大；新城区4涨1跌，新站区和政务区上涨明显。

二手房量跌价涨 7大城区均价破“8”

9月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1638条，总挂牌面积为161382㎡，挂牌量环比下跌11%，挂牌平均单价为8448元/㎡，均价环比上涨2.26%。9月，二手房挂牌量大幅度下跌，挂牌均价小幅度上涨，7大城区均价都在8000元/㎡以上。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量最高，占全市总挂牌的21.18%；瑶海区、庐阳区和包河区所占比重也较大，老城区4个区域面积比重均超过13%。新城区中，经开区挂牌量仍为最多，占全市总挂牌量的7.31%；高新区的挂牌量最少，仅有4.61%。除了高新区和政务区的挂牌量有小幅上涨外，其它区域的挂牌量都有所下降，蜀山区跌幅最大。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍然高居全市榜首，达11088元/㎡，也是合肥市唯一一个挂牌均价破万的区域。蜀山区挂牌均价超9000元/㎡。包河区、高新区、滨湖区、庐阳区和新站区的挂牌均价均超过8000元/㎡。全市有7大城区均价破8000元/㎡，9大区域均价全部超过7000元/㎡。经开区挂牌均价为全市最低，达7390元/㎡。

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