安徽除合肥外15城楼市不乐观高库存仍是绊脚石

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-27 11:55:08 来源：合肥家园网综合点击量： 2405

摘要：据安徽省清源房地产研究院发布的数据显示，2015年1—7月份安徽全省房地产投资、新开工竣工面积、土地出让面积、商品房销售套数均出现了不同程度的下降。但也有例外，那就是省城合肥。1—7月份合肥房地产市场在全省占极大比例，成为了全省卖房最多的城市，楼市需求旺盛。

??9月伊始，安徽省芜湖市国土资源局发布通知称，将收回宝能芜湖分公司3幅地块的土地使用权，不予返还总价约1.3亿元的履约定金。这则公告，对安徽省十六个市房地产开发商来说，无疑是“伤口上撒盐”，把对“金九银十”的幻想拉回冰冷现实。

高库存仍然是安徽楼市的最大痛点。2014年底，安徽省统计局经过调查统计发现，全省库存商品房去库存化平均周期达到6．2年，这意味着即便6年内不开工建设新楼盘，现有的商品房库存依然够卖。

据安徽省清源房地产研究院发布的数据显示，2015年1—7月份安徽全省房地产投资、新开工竣工面积、土地出让面积、商品房销售套数均出现了不同程度的下降。但也有例外，那就是省城合肥。1—7月份合肥房地产市场在全省占极大比例，成为了全省卖房最多的城市，楼市需求旺盛。

记者从合肥市物价局获悉，上半年，合肥共备案39545套商品住宅，备案均价达到9090元/平方米。其中，政务区申报价格最高，达到13159元/平方米。

有业内人士表示，目前安徽除了合肥外，其他城市都将面临崩溃的局面。??

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