“金九”土拍收官战落幕 4宗地块揽金54.96亿元
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-24 20:55:17 来源: 合肥家园网 点击量: 1531
摘要:备受关注的“金九”最后一场土地拍卖会于9月24日下午在合肥要素大市场如期举行,成功出让4宗地块,共计420.08亩,揽金54.96亿。
金隅突围摘得“叉车厂” 45.5亿造就新纪录
合力叉车厂办公楼5月19日正式爆破,叉车厂地块作为合肥老城区“巨无霸”地块,一经入市便受到众多开发商的关注。该地块位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西,地处南七商圈,老城区核心板块,地块周边基础实施完善,生活气息浓烈,交通便捷。
但该地块出让条件十分严苛。该地块竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护,全部自持用于打造特色文化创意街区;竞得人在土地成交后3个月内,须与安徽叉车集团签订协议,明确按照批准的规划设计方案代建10万平方米总部大楼的相关要求等等。
一系列严苛的出让条件让参与竞拍的中海、万科华侨联合、金隅、保利、华润、旭辉、碧桂园7家大牌房企开发商谨慎小心。最终,金隅嘉业突围成功,以单价1240万/亩、总价45.5亿摘得叉车厂地块。
18号金隅嘉业
45.5亿的成交总价打破了由信达地产在2014年5月竞得包河区S1406号地块时创下的36.14亿元合肥地块总价记录。金隅嘉业负责人在现场接受采访时表示,看好合肥房地产市场,价格在预想之内,下一步会独自开发。
据了解,北京金隅嘉业房地产开发有限公司是北京金隅股份有限公司的全资子公司,拥有较为丰富的房地产开发经验。公司目前在安徽仅有马鞍山金隅梦城佳山墅一个项目,此次为金隅嘉业首次进入合肥,值得期待。
叉车厂地块将迎来新的面貌,无疑会带动整个南七商圈的发展,但该宗地块定位精准,如何成功打造特色文化创意街区将是即将面临的一大难题。究竟项目能否成为合肥又一标志性建筑值得业内外关注。
责编:杨天骏
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