摘要：住房和城乡建设部副部长王宁在11日举行的第十四届中国住宅博览会上说,我国正酝酿在国家层面研究出台推进住宅产业化发展的指导意见和“十三五”规划。分析人士称,这意味着未来五年我国住宅产业化或将迎来爆发式增长,将有更多中国建筑如“搭积木”般建成。

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合肥建筑产业化设计产能领先全国

住宅产业化如今在国内建筑领域开展得风生水起，建房子要像工厂拼装汽车一样高效环保，这样的新型造房子方式很多地方都在进行着试点和探索。

所谓住宅产业化，简单地讲，就是告别传统的灰尘满天飞的工地作业模式，标准化、通用化设计，工厂化、部品化生产，把建房子需要的零部件先期做好，然后运到现场直接安装而成。在美国、日本为首的发达国家，住宅产业化很早就开始实施。在国内，南京、上海、长沙、深圳、哈尔滨等城市则起步较早。

2012年初，合肥把发展绿色经济与寻找新的经济增长点有机结合，在全国率先提出打造建筑产业化千亿产业战略目标。截至目前，远大住工、宇辉集团、中建国际等产业链龙头企业相继落户合肥，合肥建筑产业化设计产能已达到530万平方米/年，无论从企业数量、企业集聚度，还是从产能上，合肥均位列全国城市第一。

把脉：新产业平台难觅本地企业身影

从发展成绩单上看，合肥可以说已经走在了全国的前列。不过业内人士也指出，在这个蕴含着很大潜力的新兴产业领域，目前主要还是地方政府搭台，外来的大企业在“唱戏”，过去很难看到合肥乃至安徽的本土企业身影，这种局面亟待打破。

“产业化为建设领域打开了一个新的竞争平台，如果只是守着传统的观念不去抢占这个市场，合肥的建筑企业未来在竞争中可能落于下风。住宅产业化需要专业技术的支撑以及企业的实力做保障。有的企业缺乏战略眼光，一心忙着做项目赚钱，有的企业对这方面感兴趣，但是却受限于自身能力不足。”合肥工业大学的一位专家分析认为。

经开区住宅产业化促进中心主任李正茂还专门为本土企业支招，合肥第一幢产业化组装拼成的楼房就出现在经开区，目前已经进驻多家企业在推行建筑产业化。“历经几年发展之后，发现引进来的多家大企业确实生产能力都很强，但是产业化的装配能力还跟不上，未来可以争取从这方面寻求突破。”

改变：三强联手试水填补本土企业空白

日前，安徽望湖建筑与安徽省经工建设集团、合工大学建筑设计研究院正式签署战略合作协议，今后将联手正式进军住宅产业化，安徽望湖建筑也成为合肥首家试水建筑产业化的企业。这意味着三家将联手正式进军住宅产业化，这在安徽建筑行业中尚属首次。

“截至目前，本土企业进入住宅产业化尚处于空白。这次通过企业和研究单位的联手，可以拧成一股绳，发挥资金、人力和技术的优势。”安徽望湖建筑集团总裁黄成松表示，作为合肥乃至安徽本土第一家建筑产业化企业，其PC构件厂规划面积约为6.7万平方米，春节后有望开工建设。其中，一期PC构件生产车间建筑面积1.06万平方米，一期年产能14万立方米，二期年产能将达到22万立方米，可满足建筑面积80万平方米装配整体式剪力墙结构住宅的建设需要。

“无论是对于社会、住户还是对于企业来说，最终都可以从中收益。”曾在合肥大建设中浸润多年的黄成松算了一笔经济账，通过采取工业化集中生产的方式，降低了建筑主材的消耗；装配化施工的方式，也降低了建筑辅材的损耗。其次，住宅产业化能够减少施工对环境造成的污染。现场装配施工相较传统的施工方式，极大程度减少了建筑垃圾的产生、建筑噪音的干扰、PM2.5等有害气体及粉尘的排放。????

责编：洪丹丹