叉车厂367亩地24日拍卖 定位精准引大牌房企关注
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-10 11:27:43 来源: 合肥家园网 点击量: 1989
摘要:9月首场土地拍卖会于9月2日下午圆满落幕,据合肥家园网数据统计,9月还将有14宗地块入市出让,共计面积1130.81亩。9月16日下午,挂牌出让7宗地。9月24日下午,将上演重头戏,诸多重量级地块将于当天进行出让。其中,蜀山区W1502号原叉车厂地块吸引了众多房企的关注。
蜀山区W1502号地块出让条件十分严苛。竞买人须为公司法人,该公司法人或其所在母公司或母公司其它控股子公司具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。并且该地块竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护,全部自持用于打造特色文化创意街区;竞得人在土地成交后3个月内,须与安徽叉车集团签订协议,明确按照批准的规划设计方案代建10万平方米总部大楼的相关要求等等。
相关业内人士表示,该宗地参考单价较高,面积较大,且出让条件如此严苛,非一般中小房企所能“驾驭”,大牌房企竞得可能性较大。
旧厂房
该地块周边在售住宅房源较少,仅安粮城市广场9月份有房源推出。区域内同等住宅产品的二手房均价已达万元,加之较高的参考价,该地块或成就区域新地王,未来以高端住宅产品为主。
据了解,合肥目前还没有真正意义上的文化创意街区,该地块出让条件中明确“打造特色文化创意街区”对房企要求较高。有业内人士表示,政府对这块地是非常重视的,要求较高,定向出让的可能性非常大。
据悉,曾成功打造过文化创意园的万科对该地块颇具意向,此外万达、保利、金地、招商、世茂、金科、旭辉等房企据传都有意拿地。
责编:杨天骏
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