摘要：据合肥家园网数据统计，2015年5月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数9734套，环比下跌12%，同比上涨9%。其中合肥市区住宅累计备案8239套，环比下跌9%，同比上涨19%。二手房方面，6月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1782条，总挂牌面积为169761㎡，面积环比下跌0.23%，挂牌平均单价为8155元/㎡，均价环比上涨0.43%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年6月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数9734套，环比下跌12%，同比上涨9%。其中合肥市区住宅累计备案8239套，环比下跌9%，同比上涨19%。二手房方面，6月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1782条，总挂牌面积为169761㎡，面积环比下跌0.23%，挂牌平均单价为8155元/㎡，均价环比上涨0.43%。

市区备案超8000套 滨湖区独占四分之一

6月合肥市区住宅累计备案8239套，与5月相比备案量减少814套，环比下跌9%。5月合肥楼市红出一片天成为名副其实的“红五月”，在经历了“红五月”之后，合肥楼市进入了相对平淡的时期，6月住宅备案量相比5月也有不小的下跌，但市区备案量仍超8000套，与去年同期相比，同比更是上涨19%，6月合肥楼市依旧火热。

虽然6月合肥楼市依旧火热，但与5月相比却逊色了不好。在市区9大区域中，仅有滨湖区、高新区和蜀山区3个区域环比出现上涨。其中只有2个区域累计备案量达到1000套以上，分别是滨湖区和高新区，滨湖区更是达到2000套。

滨湖区成为6月份合肥市区住宅备案最多的区域，住宅累计备案2086套，环比上涨21%，高居合肥各区域住宅成交量榜首，也是唯一一个住宅备案量超2000的区域，占市区总备案量的四分之一还要多。区域内共有5个项目进入6月份合肥住宅项目备案量TOP15中，分别是淮矿东方蓝海、保利海上五月花、万达文旅城、中海滨湖公馆、佳源巴黎都市。其中，淮矿东方蓝海备案400套，位居第3位；保利海上五月花备案362套，位居第4位；万达文旅城备案240套，位居第6位；中海滨湖公馆备案230套，位居第7位；佳源巴黎都市备案166套，位居第11位。5个项目共备案1398，占滨湖区总备案量的67%，从来拉升了成交量。

在航空新城热销的推动下，高新区成为6月合肥市区另一个备案量破千套的区域，住宅累计备案1427套，环比上涨23%。其中，仅航空新城一个项目就备案692套，高居6月份合肥住宅项目备案量TOP15首位，占高新区总备案量近一半，从而大大拉升了区域成交量，项目5月23日首开两小时即全部售罄。

蜀山区在青秀城等多盘的助推下，成为6月合肥市区住宅备案涨幅最大的区域，住宅累计备案910套，环比上涨27%。区域内共有4个项目进入6月份合肥住宅项目备案量TOP15中，其中，青秀城备案199套，位居第8位，华邦繁华里、华邦蜀山里和天玥中心分别备案140套、138套和131套，位居第12、13、14位。

二手房量稳价涨 均价破“8”

6月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1782条，总挂牌面积为169761㎡，面积环比下跌0.23%，挂牌平均单价为8155元/㎡，均价环比上涨0.43%。合肥二手房挂牌量基本保持稳定，挂牌均价小幅上涨达8155元/㎡。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量再次位居合肥各区域首位，占到全市总挂牌的18.32%；庐阳区、包河区和蜀山区仅次于瑶海区，且所占比重大致相当，老城区4个区域面积比重均超过16%。新城区中，经开区挂牌量仍为最多，占全市总挂牌量的10.46%；高新区的挂牌量最少，仅有3.85%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍然高居全市榜首，挂牌均价为10090元/㎡，也是合肥市唯一一个挂牌均价破万的区域。蜀山区、庐阳区和包河区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。合肥9大区域均价全部超过7000元/㎡，经开区最低，挂牌均价为7242元/㎡。除了政务区的挂牌均价有所下降外，各大区域的挂牌均价均保持上涨。自4月份以来，二手房房价一直保持上涨，房价迈入“8”时代。

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