摘要：房企利润普遍下滑、竞争格局发生变化等行业现状，已迫使越来越多的房企不得不谋求新的营销和生存之道。“上头条”这句话不再是汪峰的“专属”，在房地产行业头条也成为了众多房企争抢的目标。4月15日上午保利宋广菊好不容易以爆粗口“保利是个P”抢到了地产头条，下午就被恒大的“无理由退房”抢的“渣都不剩”。于是各家房企为抢头条开始了新一轮的“掐架”风波。在合肥，除了常规的营销方式之外，也一样上演了各式的花样营销。时至年中，记者为大家带来合肥房企花样营销大盘点。

策划故事引起关注

信地城市广场：当左遇见右

从6月4日开始，“当左遇见右”横空出世，一时间涵盖合肥的几大主要户外及LED屏，各大网站、朋友圈纷纷刷屏，关于左右的猜想逐渐演变成全民覆盖的大竞猜。“当左遇见右”？难道是几米先生改写向左走，向右走？还是大人物之间的一场恶作剧？人类史上最经典的命题又出现了：这两个大人物究竟姓甚名谁？他们从哪里来，又要到哪里去？……

左先生和右小姐，震撼登场一时间引发了全城的热议，不止于朋友圈，广大的市民也被众多的户外所吸引。6月6日、7日合肥街头还惊现一批标有左右的神秘“闪客”，没有任何标识的左先生和右小姐究竟是何方神圣。

6月13日晚，在信地步行街的喷泉广场举行的新品发布会上，左先生和右小姐共同演绎了一段城市的爱情佳话，给这段全民大竞猜画上了一个圆满的句号。现场，左先生代表信地商业M+国际体验中心，右小姐代表信地住宅藏龙，为大家演绎了在信地投资商业的前景，生活在藏龙舒适惬意的生活状态。借“左右逢缘”寓意大家在信地城市广场可以左右逢源，信地城市广场用浪漫唯美的故事，成功吸引了大家的注意力，同时寓意项目。

房企营销升级抢头条有秘诀

随着人们消费习惯的改变，房地产企业必须引领潮流，不断创新，让购房者跟随企业的脚步共同前行。无论是这些在合肥知名度较高的营销事件还是全国范围流传的案例，想要实现大范围的传播，形成较大的影响力，需要做到以下几点：一是要有足够震撼的引爆点和新闻点；二是要有漂亮的策划手段，能够引发公众持续关注和转发评论；三是要舍得下本钱，投入人力或者财力；四是要有广泛的媒体人资源，比如保利是个P事件，在经媒体发出后，大量自媒体集中跟进；五是要与时俱进，及时创新，利用好移动互联网新工具；六是速度为王，有些企业从思考、策划到活动执行，再到活动落地，往往需要经过漫长的审批制度，一个好的创意等到审批下来，台风口已经过了。

“房企花大力气在营销上做花样，说明市场行情不如意”某业内人士直言，这类事件营销的广告并不会直接影响到销售，首先是企业的品牌宣传，再会对销售数据产生影响。房企的各种营销大招能够增添茶余饭后的谈资，为生活增添几分乐趣，对于大众来说也是喜闻乐见，但只有优质产品和切切实实的让利最能打动人心。

责编：刘宏芳