摘要：据合肥家园网新闻中心数据统计，2015年6月份合肥（包括县市）共成交9宗国有建设用地，面积1054.09亩，土地出让金达38.12亿元，平均地价361.66万元/亩。总面积环比下降21.86％，同比下降30.50％；成交总额环比上升6.83％，同比下跌17.47％；平均地价环比下跌12.32％，同比上涨36.73%。

“量身定制” 包河区将现“罍街”第二季

包河区S1504号地块东至河北路，南至油气站，西至项目用地，北至繁华大道，面积92.23亩，规划用途商业居住，容积率商业≤3.5、居住≤2.5，参考地价300万元/ 亩，竞买保证金8000万元。

按照地块出让要求，包河区繁华大道南的S1504地块将引入不少于40个特色商家打造商业街。从地图上看，该地块离合肥高铁南站直线距离仅数公里。

出让文件要求竞买人须在土地成交后1个月内，提供与不少于40个商家(其中不少于3个商家须在安徽省注册，并获得商务部颁发的“中华老字号”餐饮品牌)签订的入驻特色商业街协议，商业街建筑面积不低于3万㎡，且自持整体运营，8年内不得对外销售。同时，投入运营后3年内，地块年均税收不得少于2800万元。业内认为该地块或为滨湖投资集团“量身定制”，以此来打造“罍街”第二季，提升高铁板块的商业氛围，将促进包河工业园区升级发展。”

6月25日，滨湖投资集团以302 万元/亩将包河区S1504号地块收入囊中，住宅楼面地价1811.99 元/平米，商业楼面地价 1294.28 元/平米，总价27853.46 万元，溢价率0.67 %。

难嫁地块 肥东某地块5次上市终有主

6月的土地出让集中在9日和6月25日，其中25日出让的4宗地都是延期地块。这些地块多是因为竞买条件较为苛刻，竞买人不足而转为挂牌。

值得一提的是，肥东县FD14-11号地块已经是第五次上市，其最早上市时间为2014年12月26日，因竞买人不足于2015年1月9日 挂牌出让，竞买人合肥城建因未达底价与之擦肩。之后该地块几度出让都因故受阻。

终于在6月25日，由合肥城建竞得。成交价205万元/亩，住宅楼面地价1537.49 元/平米，总价 21525.00万元，溢价率2.50 %。

肥东FD14-11号地块位于站南路南与北张路交口东南角，面积105亩，规划为70年的居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，参考地价为200万元/亩，竞买保证金为1亿元。

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