摘要：这个月，合肥通达路与临泉路交口的万欢购物广场(创智坊楼盘项目)的商铺投资者们到了“收租”的时候。但是，直到6月15日最后期限，他们一毛钱也没有拿到。

这个月，合肥通达路与临泉路交口的万欢购物广场(创智坊楼盘项目)的商铺投资者们到了“收租”的时候。但是，直到6月15日最后期限，他们一毛钱也没有拿到。目前，购物广场的开发商安徽金泰投资集团有限公司(以下简称“安徽金泰”)已经处于瘫痪状态，而要付租金的经营管理方安徽启正投资管理有限公司(以下简称“安徽启正”)又说资金有困难，600位左右的投资者一筹莫展。

[事件]20年租赁权第一年就出问题

去年4月份，涡阳的徐先生在省城万欢购物广场投资商铺，与安徽金泰签订了一份为期20年的租赁权转让合同。按照商铺的经营方式，他又与安徽启正签订了商铺委托经营及管理合同，将商铺交给对方打理，约定每年6月份，安徽启正一次性返还一年的租金。“十几万的转让金是交给金泰的，启正跟金泰又有协议，启正作为经营管理方负责给我们租金，一年一万多，金泰做担保。”

据记者了解，像徐先生这样投资该广场一楼、二楼商铺租赁权的超过600户。今年6月15日是返还第一年租金的最后期限，但是安徽启正并没有给任何一户打款。“说是资金困难，然后担保方金泰负责人又找不到了，我们成了受害者。”投资人牛先生说，“现在商场依然在运营，启正应该是有收益的，你收了别人的租金不给我们钱，再怎么说也不合理。”

[调查]安徽金泰资产已被依法查封

昨日下午，记者在万欢购物广场看到，数十名投资者已在一楼进行登记。据投资者代表介绍，目前来登记维权的已经有400多人。在广场10楼、11楼，安徽金泰的办公地点还有人员留守，但是工作人员基本处于沉默状态。“公司现在出了问题，已经是瘫痪状态了，负责人也被警方控制了，我们只是留守。”而安徽启正则已大门紧闭。

记者从警方了解到，安徽金泰的负责人早在去年下半年就因涉嫌非法集资被刑拘。而从瑶海区处置金泰集团创智坊项目涉嫌违法违规销售工作小组的公告来看，创智坊项目建设存在诸多问题，金泰名下的所有资产已被司法机关查封，符合强制清算或者破产清算条件。

目前，当地龙岗开发区管委会正在牵头协调此事。一位童姓副书记称，他们正引导投资人走司法渠道解决问题。

[回应]安徽启正：正制定解决方案

虽然金泰已经瘫痪，但是并不影响业主按照合同向启正要求返还租金。昨日下午，安徽启正负责人高启亮接受记者采访时称，按照合同，启正的确责无旁贷。但是启正与金泰当初也有一个合同，“我们接管的时候金泰答应免我们三年租金，也就是说前三年返还投资者的租金其实是由金泰来出。 ”但是他也提到，这个协议在该公司与投资人的合同中并没有体现。

高启亮说，为了招商，该公司把商铺外租时也给那些实体店诸多免租的优惠政策，“一年来，我们收上来的租金相比于要返还给投资人的租金微乎其微，解决不了问题。 ”他表示，本来就是亏本运营，再加上金泰欠他们的数千万元，安徽启正的确难有能力返还租金。

高启亮称，这两天公司在制定解决方案，“找到一种方式挽回投资人的损失，同时能继续把商场运营下去。 ”

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