【关注】住房公积金首亮“家底” “三万亿”并没睡大觉
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-06-14 11:50:47 来源: 合肥家园网综合 点击量: 2356
摘要:你购买住房使用公积金贷款了吗?全国逾亿职工的公积金账户资金是否安全?巨额公积金能否实现保值增值?……12日,一直蒙着神秘面纱的全国住房公积金“家底”全面向社会公开,百姓关心的诸多热点问题有望从中找到答案。
焦点一、住房公积金为何六年没披露?
都说晒晒更健康,不过,这公积金的情况晒得着实有些晚,上一次还是2009年的3月23日,六年没披露,神秘面纱的揭开,更是备受关注。今年三月份,住建部部长陈政高提出,要在5月底披露相关信息,但是,五月过完,却依然没有消息,信息披露为何一拖再拖,住建部公积金监管司司长张其光透露,今年是披露制度实施的第一年,部里也很着急,全国系统没有联网,难度较大,直到6月9号,广东、辽宁披露相关数据,地方报告才全部披露完毕,未来将会实施公积金信息一年一披露。
张其光:各城市住房公积金管理中心,定期向社会公布的基础上,明确规定住建部、财政部、人民银行负责披露全国住房公积金运行情况。
焦点二、“3万亿公积金是否在沉睡”?
截至去年底,全国住房公积金超过七万亿元,年末提取总额3万多亿元,占缴存总额50.51%,另外剩下49.49%,也是3万多亿元的缴存余额,一度被解读为“3万亿公积金在沉睡”。不过,报告披露,公积金除了发放个人住房贷款,还有其他用途,资金运用率超过70%,也就是有5万多亿资金是活跃资金。
易居研究院副院长杨红旭:数据来看的话,其实使用率还是蛮高的,超过70%了,大部分资金其实并不是在睡觉,它是有投资的,既有个人住房贷款的发放,也有保障房的建设资金和盖房资金,还有就是购买国债。
焦点三、全国来看,公积金使用为何不均衡?
东部的利用率普遍高于平均水平,而中西部地区普遍很低,比如,山西省的运用率不过25%,为全国最低。为什么差别会这么大?
张其光:从客观原因上看,山西房地产市场比较低迷,相当一部分单位集资建房、合作建房。对商品住房的需求,从主观原因上看,确实存在着提取和个人住房贷款政策调整到位比较慢,业务办理的流程比较长,审批要件过多,审批周期也过长的问题。
焦点四、公积金的回报率是否太低?
报告披露,去年全年公积金增值收益600多亿元,比上年增长26%,但是,公积金回报率仍然太低。对此,财政部综合司住房土地处处长杨远根回应:目前开放了国债,未来进一步提高投资效率,将是公积金改革的重要内容。
杨远根:今后有没有开往其他的渠道,下一步在研究公积金制度改革的时候,公积金条例修订的时候可能会统一考虑。
责编:洪丹丹
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