摘要：据合肥家园网数据显示，2015年第23周（6月1日-6月7日）合肥市（含组团）前十累计备案1017套，较上周增加17套，环比微增1.7%。而其中，高新区有2盘占据前十冠、亚军，力挺高新区备案量在第22周环比大增80%的基础上，第23周再度上涨11%，共备案646套。

合肥家园网讯（记者 刘楚天）据合肥家园网数据显示，2015年第23周（6月1日-6月7日）合肥市（含组团）前十累计备案1017套，较上周增加17套，环比微增1.7%。而其中，高新区有2盘占据前十冠、亚军，力挺高新区备案量在第22周环比大增80%的基础上，第23周再度上涨11%，共备案646套。

另外，第23周合肥市住宅累计备案2325套，环比下跌10.78%，其中合肥市区住宅累计备案1992套，环比下跌9.12%。

第23周销售排名前十的项目依次为：航空新城、祥源城、圣联梦溪小镇、中国铁建国际城、北城世纪城、天玥中心、信达天御、绿地派克公馆、淮矿东方蓝海、中海滨湖公馆。

高新区“高歌猛进”

第23周前十，高新区共有2盘上榜，分别是以414套备案量排名第一的航空新城和以126备案量排名第二的祥源城。其中，航空新城凭借着其价格优势、首打刚需户型等因素，连续三次蝉联销冠宝座。

可以看到的是，高新区越来越被开发商所青睐。究其原因，合肥东边发展已接肥东，南边已临巢湖，北边基础设施建设有待完善，而西边不仅有地、基础设施较为成熟且目前来说还有一定的利润空间。4月，高新区KF5号宗地被蓝光以850万/亩的价格拿下，将抬升区域未来房价，高新区楼市的发展前景可见一斑。

包河区个盘支撑始乏力

在合肥市区整体备案下跌明显的情况下，市区6大区域备案均出现不同程度的下跌。包河区下跌幅度最大，由于信达天御备案逐渐减少，包河区备案量也因此下跌，第23周住宅备案126套，跌幅达到51%。

不过相对来说，信达天御4月备案399套获得当月销冠之后，5月份共备案550套在前十排名第二，成绩实属不易。等后期推盘计划面世，楼盘或能再度“爆发”。

6月或再迎降准降息

据了解，从2014年9月起，我国CPI涨幅就一直徘徊在1个百分点左右，2015年1月，CPI同比仅增长0.8%，创下了自2009年12月以来的62个月新低。CPI下行压力持续加大，业内专家表示这或将导致货币政策的进一步放松，也就意味着6月或再迎一轮降准降息。

不过业内专家表示，合肥楼市整体销量下滑，但是不同区域的成交量不同，学区房、地铁房的成交还将继续升高，也会拉动全城的销售均价，在这种情况下，合肥房价的下跌可能性不大。

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