摘要：据合肥家园网数据统计，2015年5月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数11094套，环比上涨16%，同比上涨10%。其中合肥市区住宅累计备案9053套，环比上涨17%，同比上涨19%。受“330”新政以及降准降息等诸多楼市红利的影响，开发商积极响应推盘较多，成交量较4月份有明显增长，单月增长量达1512套，成交量创今年前五个月的最高纪录，今年五月合肥楼市红出一片天。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年5月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数11094套，环比上涨16%，同比上涨10%。其中合肥市区住宅累计备案9053套，环比上涨17%，同比上涨19%。受“330”新政以及降准降息等诸多楼市红利的影响，开发商积极响应推盘较多，成交量较4月份有明显增长，单月增长量达1512套，市区成交量创今年前五个月的最高纪录，今年五月合肥楼市红出一片天。

市区备案大幅上涨 高新区涨幅超100%

5月合肥市区住宅累计备案9053套，比4月增加1286套，环比上涨17%。与去年同期相比，同比更是上涨19%。“330”新政出台以来，对市场的推动效应仍在持续，而5月11日新一轮降息也为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放。整个5月，开发商积极推盘，诸多大体量楼盘的首开推动了成交量的上涨。诸多因素导致了5月合肥住宅成交量的大幅上涨，造就了“红五月”。

在市区9大区域中，滨湖区、经开区和庐阳区住宅备案量出现下跌，其余区域备案量出现不同程度的上涨。其中有5个区域累计备案量达到1000套以上，分别是滨湖区、包河区、高新区、庐阳区和瑶海区。

滨湖区成为5月份合肥市区住宅备案最多的区域，住宅累计备案1724套，环比下跌9%，虽然成交量所有下跌，但是滨湖区本身基数较大，所以下跌后仍居合肥各区域住宅成交量榜首。区域内有2个项目进入5月份合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、琥珀瑞安家园。其中，保利海上五月花住宅备案265套，位居第6位；琥珀瑞安家园备案205套，位居第9位。

在航空新城首开热销的推动下，高新区成为5月合肥市区住宅备案涨幅最大的区域，住宅累计备案1157套，涨幅达到121%。其中，仅航空新城一个项目就备案622套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10首位，占高新区总备案量54%，从而大大拉升了区域成交量，项目5月23日首开推出426套房源，开盘两小时即全部售罄。

同样，包河区受信达天御首开热销的推动，住宅累计备案1242套，环比上涨28%，备案量仅次于滨湖区，位居第2位。其中，信达天御备案550套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10第2位，占包河区总备案量44%，项目首开推出朗诗郡1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#以及林语苑1#、2#共1302套房源，基本售罄，现仅剩少量房源在售。

另外两个5月住宅累计成交量超1000套的区域为庐阳区和瑶海区。庐阳区住宅累计备案1104套，环比下跌11%，其中森林城备案450套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10第4位；瑶海区住宅累计备案1072套，环比上涨85%，涨幅仅此于高新区，主要得益于蓝光时代红街的首开热销以及信地城市广场加推热销，其中蓝光时代红街备案333套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10第5位，信地城市广场备案203套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10第10位。

其余区域中，经开区累计住宅备案868套，环比下跌14%；蜀山区累计住宅备案718套，环比上涨17%；新站区累计住宅备案637套，环比上涨24%，其中尚品御园备案215套，位居5月份合肥住宅项目备案量TOP10第8位；政务区累计住宅备案531套，环比上涨25%。

责编：杨天骏