4月合肥住宅成交9582套市区备案环比小幅上涨

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-05-04 16:58:46 来源：合肥家园网点击量： 914

摘要：据合肥家园网数据统计，2015年4月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数9582套，环比下跌14%，同比下跌16%。其中合肥市区住宅累计备案7767套，环比上涨6%，同比下跌12%。“金三银四”素来被房企视作营销的重要节点，今年的“金三银四”只能说差强人意，虽然合肥楼市相比1、2月份有所回暖，但与去年同期较之，成交量却有所下跌。

4区下跌2组团跌幅较大新老城区均小幅上涨

4月合肥市区4区住宅备案量出现下跌，分别是滨湖区、经开区、蜀山区和瑶海区。

瑶海区下跌幅度最大，4月住宅累计备案580套，环比下跌31%，区域内没有一个项目进入4月合肥住宅项目备案量TOP10中。

经开区4月住宅累计备案1000逾套，位居市区第3位，但是备案量环比依然下跌14%。其中，融科城备案165套，位居4月合肥住宅项目备案量TOP10第10位。

蜀山区和滨湖区4月住宅累计备案量略微下跌，环比分别下跌4%和1%。

另外，由于4月北部组团与西南组团开盘加推的楼盘项目较少，入市房源相比3月有所减少，因此住宅累计备案量均出现大幅下跌，从而导致在市区备案量环比小幅上涨的情况下，合肥市（含组团）备案量却出现下跌，环比下跌14%。

北部组团4月住宅累计备案1094套，环比下跌57%，成为9区2组团下跌幅度最大的区域。其中，北城世纪城备案399套，与信达天御并列位居4月合肥住宅项目备案量TOP10首位，但在3月北城世纪城累计住宅备案790套，4月北城世纪城备案比3月少了近400套，从而拉低了北部组团的总备案量。

西南组团4月累计住宅备案721套，环比下跌42%。

从新老城区备案量来看，4月老城区累计备案3405套，环比上涨8%，占全市总备案量的44%；新城区累计备案4362套，环比上涨4%，占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现，老城区和新城区备案量均出现小幅上涨。其中，包河区和庐阳区备案量上涨，拉动了老城区总备案量的提升；新城区在新站区备案量大幅上涨的情况下，总备案量也小幅增加。

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