3月份合肥土地市场成交总结：11宗土地揽金45亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-04-01 16:12:49 来源：合肥家园网点击量： 1010

摘要：据家园网统计，2014年3月份合肥（包括县市）共成交11宗国有建设用地，面积达812.555亩，土地出让金达450415.65万元。

合肥家园网讯（记者曹一品）据家园网统计，2014年3月份合肥（包括县市）共成交11宗国有建设用地，面积达812.555亩，土地出让金达450415.65万元。其中，合肥市区共计成交8宗地块，面积314.93亩，成交金额达196221.35万元。三县方面，长丰县成交1宗地块，面积为93.95亩，成交金额42559.35万元；肥西县成交2宗地块，成交面积389.675亩，成交金额209996.95万元；巢湖市成交1宗地块，面积14亩，成交金额1638万元。

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截至目前合肥土地市场公告，4月份或将再迎来10宗地块出让，面积约1563亩，其中滨湖、肥西“巨无霸”地块关注高，土地市场或将再起“烽烟”。

3月份成功出让的11宗土地中，10宗地块集中在3月21日出让，当天出让面积799亩，出让金额42.64亿元。不仅吸引了文一、新华等本土房企的参与竞拍，万科、绿地等一线房企对此次入市土地也是“垂涎三尺”，使得高溢价、高单价土地频频出现。>>>799亩揽金42亿合肥土地市场“幸福来的太突然”

拍卖当天，首块出让的BH2013-18号宗地，在竞拍中虽然仅有两家房企参与竞拍，但是在竞拍过程中，上百轮的竞价，拍卖师更是不断调整加价幅度，从开始的5万元每次加价幅度调整到2万元每次，再到10万元每次的加价幅度，两家房企相互“拼抢”几乎到了白热化，最终66号天琅置业800万/亩豪夺该宗地，使得溢价率高达207%，成为本场土地拍卖会溢价率最高的一宗地块。

在N1403地块的出让过程中，绿地、中国铁建、文一、旭辉四家著名房企摆开阵势相互争夺，经过几十轮的争抢过后，文一最终以645万/亩竞得N1403号地块，总价73710.6万元，溢价率61.25%，楼面价3869.998元/平方米。文一拿下该宗地后，并未就此罢休，在肥西[2014]3号宗地拍卖时，本土房企文一更是挥金9亿元，击败万科、旭辉、新华、光明4家房企，成功夺得该宗地，踏足肥西。

其他市县方面，3月份长丰县出让的1宗地块更是引来16家房企的相互“厮杀”，土市交易市场再现火爆场面。肥西出让的2宗土地分别由文一和信地夺得，两家房企挥金之举，让业内惊叹。巢湖出让1宗，原本定于3月28日出让的庐江两宗地块因故延期，未能成功出让。

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