“涨价”成为合肥楼市主旋律 2013年合肥涨价楼盘TOP10

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-12-09 17:39:37 来源：合肥家园网点击量： 3956

合肥家园网讯（记者孟晓莉）走过2013年，回望一下合肥楼市起起伏伏。内有刚需购房需求，外有“国五条”刺激，13年合肥楼市多楼盘销售、人气两旺，众多纯新楼盘首次推出新房源即遭抢购，多家楼盘当日即售罄，而随之来的涨价的声音，“涨价”成为了合肥楼市主旋律。

其实进入2012年下半年，合肥楼市已不断有“涨声”传出，但很多开发商并未直面这一话题，“涨价”依然是比较敏感的话题。2013年2月20日楼市调控“国五条”出台，但是却让不少人大失所望。虽然房地产政策继续紧缩，但实际需求与经济决定了房地产市场上涨的内生动力，十年调控用尽心机，房价未见他们所希望的暴跌，却只是微跌紧随暴涨。

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2013年房产业内专业人士也纷纷发出对房价走势的预测——看涨不看跌。近日，任志强就对于老本行房地产再次开炮，直言“房价一定是越来越涨，如果收入翻一番，房价一定翻一番不止。”

反观合肥当下，正处于房地产发展的蓬勃时期，房价涨势也是不可抵挡。据合肥家园网新房中心统计数据显示，自2013年年初至2013年12月份，在合肥九区楼盘中，房价上涨的楼盘占8成。其中经开区和高新区房价上涨的楼盘最多，均有18家，其次依次是瑶海区和蜀山区16家，滨湖区13个，庐阳区11个，包河区12个，新站区和政务区7个。从涨价楼盘比例来看，滨湖区比例最高，达92%以上；从房价上涨幅度方面来看，滨湖区、高新区、瑶海区、包河区、蜀山区楼盘房价上涨幅度较大。

此外，2013年许多新盘在首开之后，再次推出的新房源价格绝大部分都有所上涨，例如融科城、海亮九玺、万科蓝山、万科森林公园、瑞地公馆，坝上街环球中心等，最高涨幅达到1000元/平米，更新交替中合肥房价“涨”声已经响起。

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