农地流转将缓解高地价 住房信息联网存阻力
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-11-22 11:01:57 来源: 合肥家园网综合整理 点击量: 2932
摘要:十八届三中全会公告中提出,“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。”住房信息联网,不仅关系到房产税的全国开征与土地制度的“同地同权同价”及住房保障的“双轨制”,更是关系到房地产调控长效机制能否建立的重要因素。住宅信息联网究竟能否顺利推行呢?本期楼市观点涉及话题:农村土地流转、住宅信息联网、房地产微利时代。
11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出,建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。同时,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营,鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式规模经营。这标志着备受期待的农村集体用地流转终见曙光。
11月21日,亚豪机构市场总监郭毅作为受邀嘉宾,参与了《新华有约》——楼市论道栏目题为“2013北京土地市场的荣耀与哀愁”的讨论。言论中,她表示包括开发、施工、财务等多方面成本刚性因素都在推动着房价攀升,土地只是这根链条上处在较前端的一环,但也是投入最大的一块。多管齐下让目前房地产业的利润厚度和过去比早不可同日而语,而是全面进入了“微利”时代。
十八届三中全会公告中提出,“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。”住房信息联网,不仅关系到房产税的全国开征与土地制度的“同地同权同价”及住房保障的“双轨制”,更是关系到房地产调控长效机制能否建立的重要因素。住宅信息联网究竟能否顺利推行呢?本期楼市观点涉及话题:农村土地流转、住宅信息联网、房地产微利时代。
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