摘要：2013​年第41周，合肥楼市摆脱国庆假期“阴霾”，住宅类商品房备案量出现大幅反弹。据合肥家园网备案信息显示，第41周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为3019套，环比第40周增加1226套，增幅为68.38%；住宅类商品房备案总面积为294123.18平米，环比第40周增加116976.7平米，增幅为66.03%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）2013年第41周，合肥楼市摆脱国庆假期“阴霾”，住宅类商品房备案量出现大幅反弹。

据合肥家园网备案信息显示，第41周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为3019套，环比第40周增加1226套，增幅为68.38%；住宅类商品房备案总面积为294123.18平米，环比第40周增加116976.7平米，增幅为66.03%。

“10涨1跌” 7片区涨幅过百

2013年第41周，合肥11个片区住宅备案量呈现“10涨1跌”局面。除滨湖区以外，其余10个片区住宅备案量环比第40周均有不同幅度上涨。其中，有7个片区住宅备案量涨幅超过100%。北部组团单周成交总套数直逼800套，经济区单周成交总套数一举突破300套。

滨湖区是上周唯一一个备案量出现下跌的区域，据合肥家园网备案数据显示，滨湖新区上周共计备案住宅271套，环比第40周减少47套，环比降幅为14.78%。

上周备案量涨幅过百的区域有7个之多，其中涨幅最高的为新站区，备案量环比第40周增加716.67%。因为此前一周新站区备案量较低（仅备案6套），因此上周备案量涨幅较高。除新站区之外，上周包河区备案量涨幅也相对较高，据统计上周包河区共计备案住宅254套，环比第40周增加210套，环比涨幅达477.27%。

高新、经济、庐阳、瑶海、西南组团等5个片区上周备案量涨幅均已过百。其中，西南组团上周备案住宅268套，增幅达226.83%；庐阳区上周备案住宅223套，增幅达189.61%；瑶海区上周备案住宅256套，增幅达139.25%；经济区上周备案住宅349套，增幅达115.43%；高新区上周备案住宅226套，增幅达117.31%。蜀山、政务、北部组团三个片区上周住宅备案量涨幅相对较小。

2013年第41周合肥楼市住宅成交数据

北部组团直逼800套 稳居榜首

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案784套）、经济区（备案349套）、滨湖区（备案271套）。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据2席，分别为北城世纪城（备案476套）、京城国际（备案75套）；经济区占据2席，分别为尚泽时代广场（备案175套）、融科城（备案54套）；滨湖区占据2席，分别为保利拉菲公馆（备案92套）、中铁滨湖名邸（备案58套）；西南组团占据2席，分别为汇峰苹果小镇（备案88套）、原树提香（备案57套）；包河区占据1席，为水丽坊自在城（备案74套）；蜀山区占据1席，为大富山庄（备案61套）。

北部组团单周住宅备案再创新高，总套数达到了784套，逼近800套，备案总套数在200套以上的区域有9个。上周单周销量过百的项目依然只有2个，为北城世纪城和尚泽时代广场。其中，北城世纪城单周销量达到了476套，尚泽时代广场备案总套数为175套。

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