多地新城遭业主抛弃地产泡沫蔓延房价下跌城市或将增多

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-09-03 09:38:34 来源：合肥家园网综合整理点击量： 1971

摘要：尽管全国房价整体依然在上涨，但温州、鄂尔多斯、神木等少数城市房价的大幅下跌，依然令人深思，这些城市房价的大幅下跌，究竟是区域性的个案，还是代表某类城市的趋势？本期楼市观点涉及话题：楼市分化、造城热与房地产泡沫、房价下跌等。

中国火热的楼市开始出现较大规模的分化，一线城市房价继续坚挺，但三四线城市，越来越多地进入冰川期。或许，这意味着，中国的楼市正步入新时代。

一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。

新区是某种城镇化的缩影，政府主导，债务与土地互相依存，房产商成为急先锋。改变新区模式，就得改变政府在与市场的关系中一直处于绝对强势的这种体制。

尽管全国房价整体依然在上涨，但温州、鄂尔多斯、神木等少数城市房价的大幅下跌，依然令人深思，这些城市房价的大幅下跌，究竟是区域性的个案，还是代表某类城市的趋势？本期楼市观点涉及话题：楼市分化、造城热与房地产泡沫、房价下跌等。

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