业内：房价五年内翻一番抑制房价需尊重市场规律

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-08-28 11:15:00 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2257

摘要：近日,北京第一宗“限房价地块”推出后乏人问津。由于限定的商品房价格要比周边楼盘均价低6000元左右,未来该地块能否顺利成交仍有待跟踪调查。业内人士指出,市场经济主体追求利益最大化,若完全指望房地产开发企业承担社会责任,降低利润追求目标,可能并不符合市场经济运行规律,或难起到为房地产市场降温的效果。本期楼市观点涉及话题：房价5年内翻倍、抑制房价与市场规律、违建等。

近日，万通控股董事长冯仑认为一个公司的发展有三样东西绝对不能靠，第一，不能靠爹，全中国爹牛B的人，办不了好企业；第二、不能靠天，政策有的时候太变化了；第三、不能靠买地。地多了，老婆多了，都不幸福，所以我们这几个人买地都特别小心。

记者从业内获悉多地在酝酿上调基准地价。随着近期土地市场交易旺盛，事实上，在上调基准地价之前，很多城市就已经提高了土地的出让底价。对此，全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存接受南都记者采访表示“上调基准地价是必然会发生的。房价在未来会五年翻一番，十年翻两番，这是铁定的，不可能改变。”现在没有任何的手段能对土地出让的成本进行控制，那么也没有任何手段能代替土地财政。

近日,北京第一宗“限房价地块”推出后乏人问津。由于限定的商品房价格要比周边楼盘均价低6000元左右,未来该地块能否顺利成交仍有待跟踪调查。业内人士指出,市场经济主体追求利益最大化,若完全指望房地产开发企业承担社会责任,降低利润追求目标,可能并不符合市场经济运行规律,或难起到为房地产市场降温的效果。本期楼市观点涉及话题：房价5年内翻倍、抑制房价与市场规律、违建等。

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