安徽瑞泰5亿北上庐阳 6个月内拿地5宗耗资25多亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-08-08 11:38:29 来源：合肥家园网点击量： 1093

摘要：8月8日上午，原定有两宗地块拍卖，最终成为庐阳区一宗地块的“独唱”（BH2013-09号地块延期），安徽本土实力房企瑞泰置业（文一集团）再次亮相，以强劲势头战败对手，拿下其在庐阳区的首个地块，并成为其年度第五个项目用地。

6个月内拿地500多亩耗资25多亿

1月29日，安徽瑞泰置业有限公司以345万元/亩、总价54292.65万元竞得E1312地块，楼面价1848.12元/平，溢价率81.58%。

2月21日，安徽瑞泰置业有限公司以318万元/亩、总价25338.24万元竞得FD187地块，楼面价1908元/平，溢价率59%。

4月27日，安徽瑞泰置业有限公司以800万元/亩、总价99488万元竞得ZWQTB-041地块，楼面价4285.7元/平米，溢价率77.78%。

7月12日，安徽瑞泰置业有限公司以396万元/亩、总价26056.8万元竞得肥西[2013]25号地块，楼面价2121.42元/平米，溢价率98%。

外加今天竞得的N1307地块，安徽瑞泰置业在不到六个月的时间里，在合肥共计拿地535.92亩，出资约25.79亿元。目前，仅政务区的地块公布了案名——文一名门首府。

安徽瑞泰置业年度5宗地块详情

肥西[2013]25号地块，位于桃花镇翠竹路以东、铭传路以北，土地面积：65.8亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.8且＞1.0，建筑密度≤24%，绿化率≥40%，参考价：200万元/亩，保证金：3000万元。

E1312地块，位于141组团东部城区燎原路东、公园路北，面积：157.37亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.8，绿地率≥45%，建筑密度≤18%，参考价：190万元/亩，竞买保证金：1亿元。

FD187地块，位于店埠镇包公大道南、桂王路东，土地面积：79.68（其中含规划支路用地10.54亩），规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价：200万元/亩，竞买保证金：5000万元。

ZWQTB-041地块，位于政务区集贤路以西、合欢路以南，土地面积：124.36亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：1.0 <R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：450万元/亩，竞买保证金：1.2亿元。

N1307地块，位于庐阳区阜阳北路以西、涡阳路以北，面积：108.71亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：1.0<R≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：260万元/亩，竞买保证金：6400万元。

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