摘要：继3、4、5、6四个月连续下跌之后，7月份，合肥（含西南和北部组团）房地产市场住宅类商品房（含集资房）备案量有所回升。据合肥家园网备案数据显示，7月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案11850套，环比6月份增加1673套，增幅为16.44%；住宅类商品房备案总面积为1190839.51平米，环比6月份增加181068.65平米，增幅为17.93%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）继3、4、5、6四个月连续下跌之后，7月份，合肥（含西南和北部组团）房地产市场住宅类商品房（含集资房）备案量有所回升。

6月合肥11片区共计卖房10177套 环比降7.35%

据合肥家园网备案数据显示，7月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案11850套，环比6月份增加1673套，增幅为16.44%；住宅类商品房备案总面积为1190839.51平米，环比6月份增加181068.65平米，增幅为17.93%。

9涨2跌 7片区住宅备案量过千套

7月份，合肥出现了住宅备案量超过2000套的区域——北部组团。另外，住宅备案量超过1000套的区域也增至6个，分别为滨湖、高新、经济、庐阳、蜀山、瑶海六个区域。备案量最低的区域仍是新站区，据统计7月份新站区仅备案住宅181套。

11个片区中，除高新、经济两区住宅备案量出现下跌之外，其余9个片区住宅备案量均有不同幅度上涨。据备案信息显示，高新区7月份共计备案住宅1065套，环比6月份减少152套，降幅为12.49%；经济区7月份共计备案住宅1005套，环比6月份减少303套，降幅为23.17%。

其余9个片区中，涨幅较高的区域为滨湖、政务、瑶海三区。整个7月份，滨湖新区共计备案住宅1064套，环比6月份增加349套，增幅为48.81%；政务区共计备案住宅726套，环比6月份增加228套，增幅为45.78%；瑶海区共计备案住宅1637套，环比6月份增加392套，增幅为31.49%；庐阳、蜀山、北部组团、西南组团四片区，备案涨幅均在25%左右，包河区涨幅较小，仅为8.54%。

2013年7月份合肥市各区住宅类商品房销售排行榜

北城世纪城一个月卖出1257套 北部组团备案2253套居首

从各片区的备案总量来看，7月份备案量前三的区域分别为北部组团（备案2253套）、瑶海区（备案1637套）、庐阳区（备案1445套）。北部组团连续三个月位列备案套数排行榜榜首。

7月份各片区销售情况较好的楼盘主要有，北部组团的北城世纪城（备案1257套），庐阳区华润橡树湾项目（备案499套），瑶海区文一云河湾项目（备案496套），包河区集资房项目广视花园（备案360套），滨湖区高速时代城项目（备案339套），高新区海亮九玺项目（备案339套），经济区融科城项目（备案299套），庐阳区万科森林公园项目（备案277套），政务区华润中心凯旋门项目（备案258套）和保利香槟国际项目（备案252套）等。从各项目备案套数来看，除北城世纪城项目突破1000套之外，其余各项目的备案量均在500套以下。

据合肥家园网统计，8月合肥楼市（含三县）预计会有37个楼盘开盘。其中，蓝鼎国际商贸城和汇银广场2家为纯新盘，但是此两个项目又均是商业项目，因此8月份合肥并无住宅纯新盘入市。尽管如此，诸如华润橡树湾、万科森林公园、融科城、禹洲天境等热门楼盘8月份均有推盘计划，8月份合肥楼市或将继续保持较好的市场氛围。

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