摘要：据合肥家园网备案数据显示，6月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案10177套，环比5月份减少807套，环比降幅7.35%；商品房备案总面积为1009770.85平米，环比5月份减少63943.9平米，环比降幅为5.96%。总体来说，3、4、5、6四个月，合肥住宅类商品房备案量“逐月下跌”趋势较为明显。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）据合肥家园网备案数据显示，6月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案10177套，环比5月份减少807套，环比降幅7.35%；商品房备案总面积为1009770.85平米，环比5月份减少63943.9平米，环比降幅为5.96%。总体来说，3、4、5、6四个月，合肥住宅类商品房备案量“逐月下跌”趋势较为明显。5月合肥住宅共计备案10984套 环比下跌9.26%

7跌4涨 高新区环比涨98.86%

6月份，合肥11个片区（含西南和北部组团）中，包河、滨湖、高新、经济四区住宅备案量环比5月份有所上涨，其余各片区住宅备案量环比5月份皆有不同幅度下降。住宅备案量超过1000套的区域有5个，分别为高新区、庐阳区、经济区、北部组团以及瑶海区，其余各区住宅备案量均在1千套以下。备案量最小的仍然是新站区，据备案信息显示，新站区6月份仅住宅备案总套数仅有145套。

在住宅备案量上涨的4个区域中，尤以高新区的上涨幅度最大。据统计，6月份高新区住宅共计备案了1217套，环比5月份增加了605套，增幅达98.86%。除高新区之外，经济区6月份住宅备案涨幅也达到39.74%。包河滨湖两区均为小幅上涨，涨幅在10%左右。

在住宅备案量下降的7个区域中，降幅较的主要有新站区和西南组团，两区的备案降幅均在50%左右。其中，西南组团6月份住宅仅备案399套，位居倒数第二。

2013年6月份合肥市各区住宅类商品房销售排行榜

北部组团1831套居首 7月或合肥住宅市场或继续降温

从各片区的备案总量来看，6月份备案量前三的区域分别为北部组团（备案1831套）、经济区（备案1308套）、瑶海区（备案1245套）。北部组团连续两周位列备案套数排行榜榜首。

6月份各片区销售较好的楼盘主要有，北部组团的北城世纪城（备案980套）、阿奎利亚二组团（备案349套）；高新区的海亮九玺（备案782套）；经济区的融科城（备案638套）以及庐阳区的华润橡树湾（备案406套）。其中，海亮九玺和融科城均为6月份新开楼盘。除此之外，包河区的集资房项目——广视花园6月份也有较好表现，备案量达到249套。

据合肥家园网统计，7月合肥楼市（含三县）预计会有35个楼盘开盘。但是与6月份相比，纯新盘的数量有所减少，据初步统计7月份仅滨湖香江龙韵一家纯新盘有开盘意向。另据了解，万科森林城7月份预计也有会有新房源推出。除此之外，其余推盘项目均价为老盘。因此，与6月相比，7月份合肥住宅市场或将继续降温。

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