摘要：以“一山两湖”（大蜀山、王咀湖、柏堰湖）为规划蓝图的高新区以西板块，正在悄悄的发生着蜕变。宽阔的马路，越来越完善的配套和越来越多的建筑，日益增多的人流……一点一滴的变化，有理由使高新核心——“王咀湖区域”迈向更崭新的发展阶段。

王咀湖画个圈 地块密集上市

7月3日，合肥市土地交易市场网公告了三宗高新区地块出让信息。其中，两宗商业酒店用地均位于望江西路与创新大道交口，分置南北。另一宗1.68亩微型地块（KE2-2零星地块）沿临近两宗商业酒店用地。同时，三宗地与王咀湖仅隔一个石莲南路路口。

2012年以前，高新区房地产项目主要集中在长江路、黄山路、科学大道以及习友路等主干道上。进入2012年后，以祥源房地产集团竞得高新区KE2-2地块为序幕，大蜀山以西板块迎来地块出让高潮，尤以王咀湖周边最为密集。

据统计，2012年，合肥高新区成交的经营性建设用地达15宗，列全市第二名，其中10宗地块位于王咀湖周边；今年上半年，该区经营性建设用地已成交9宗地块，位列市区第一，其中5宗地位于王咀湖周边。

王咀湖，下一个天鹅湖？

据悉，合肥客运西站最晚将于今年国庆节前正式投入使用，届时，该站将成为合肥四个一级汽车客运站之一。城市道路方面，高新区西板块横贯有长江西路、望江西路、习友路、创新大道、长宁大道等城市主干道；312国道、合宁高速、合淮阜高速、合六高速、京福铁路、沪汉蓉铁路、宁西铁路都穿过此地。此外，正式启用不久的新桥国际机场离合肥最近的城区，也是高新区。>>>4条地铁贯穿"一山两湖" 高新区着力打造现代化科技新城

高新区致力于“一山两湖”的规划打造。其中，王咀湖公园位于合肥高新区示范区核心区，是高新区空间发展的重要节点，城市副中心的点睛之笔。在王咀湖强化商业金融、科技服务功能，建设王咀湖金融商务中心，承担合肥中科智城的金融科技中心和商务载体职能；在新城湖布置行政办公、文化体育、商业服务、博览展示等服务功能，建设综合服务中心，作为合肥市城市副中心。同时，王咀湖自身的改造升级也在政府的规划之中。

回顾政务区的11年的发展历程，一个以天鹅湖为中心的政务文化新区悄然走向成熟。征地拆迁、修路、重点工程建设首先推进，并伴随着前期开发者进驻、拓荒。随着各类市政配套的成熟，商业、住宅等土地逐渐上市，为吸纳人口作铺垫。对照之下，高新区核心地带走着与政务区“似曾相识”的发展之路，而更为相似的是，王咀湖和天鹅湖成了发展圆心。

政务区早期建设中，绿地集团是个名副其实的拓荒者，而高新区以西，140万方的祥源城被认定为中心，也是楼市发展中的最大开拓者。未来，王咀湖或成为下一个天鹅湖？

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