土地出让方式亟待变革房产税扩容不应一蹴而就

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-06-21 09:45:43 来源：合肥家园网点击量： 1969

摘要：继上海、重庆试点房产税后，近期，我国房产税改革试点将“扩容”的消息频频传出。5月24日，国务院办公厅发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》（以下简称《通知》），明确提出，“扩大个人住房房产税改革试点范围”为今年的经济体制改革重点内容之一。对此，有专家指出房产税实施很难一蹴而就，政府应该学做“刀削面”。本期楼市观点讨论话题：土地出让方式改革、房价涨跌、房产税等。

5月以来，上海、广州等一线城市的“地王”纪录屡被刷新，房企也一反常态，拿地异常积极。专家表示，这反映出房企对市场预期较为乐观，但土地价格最终会传导到房价，如果再次形成上涨预期，调控效果将前功尽弃。当前，稳定地价刻不容缓，现行土地出让方式也亟待变革。

日前，中国社科院世界经济与政治研究所副所长何帆在中信御园会所为业主分析目前全球宏观经济的变化。对于房地产市场，何帆认为，房价只涨不跌的时代已经一去不复返，在中国城镇化发展的时代，他建议开发商转做城市的服务商，建设养老院、仓储、垃圾处理厂等城市服务设施。

继上海、重庆试点房产税后，近期，我国房产税改革试点将“扩容”的消息频频传出。5月24日，国务院办公厅发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》（以下简称《通知》），明确提出，“扩大个人住房房产税改革试点范围”为今年的经济体制改革重点内容之一。对此，有专家指出房产税实施很难一蹴而就，政府应该学做“刀削面”。本期楼市观点讨论话题：土地出让方式改革、房价涨跌、房产税等。

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