人为拉降房价随时面临反弹供需不平衡增加楼市顽症

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-06-08 09:32:56 来源：合肥家园网综合整理点击量： 1992

摘要：近期，各大城市土地市场地王频出，土地热再次兴起。在此次兴起的拿地热潮中，央企及大型房企因为资金充裕，拿地也最为积极。相比之下，一些中小房企则面临生存压力，对于他们来说不上则下，处境十分尴尬。本期楼市观点讨论话题：房价反弹、人为拉降房价、楼市供需矛盾、中小房企处境等。

广州一手住宅市场继4月份的环比量价齐跌后，5月份再来了一次量价齐跌。成交量下跌的幅度有所缩小，房价下跌的幅度却有所加深，从上个月2.6%的跌幅到这个月5.9%的跌幅后，广州一手住宅网签均价终于从1.6万元/平方米回落至1.5万元/平方米的水平。然而，对于这种人为拉降的房价却无人较好，业内人士表示人为拉降的房价随时面临反弹。

房地产市场在政策调控的背景下仍然一涨再涨，增加市场供量，解决楼市供需矛盾的呼声在近期愈发高涨。一线城市表现出的刚需项目一房难求所透射出的房地产问题，并非简单增加供应能够解决，供应不均衡、存量不均衡才是症结。

近期，各大城市土地市场地王频出，土地热再次兴起。在此次兴起的拿地热潮中，央企及大型房企因为资金充裕，拿地也最为积极。相比之下，一些中小房企则面临生存压力，对于他们来说不上则下，处境十分尴尬。本期楼市观点讨论话题：房价反弹、人为拉降房价、楼市供需矛盾、中小房企处境等。

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