非70年产权房优劣同样明显均价3800元起选不选由你

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-05-10 10:27:05 来源：合肥家园网点击量： 4627

摘要：一般来说，除了使用年限差异之外，最明显的一点就是商业水电比民用水电要高出很多，生活成本大大增加。考虑户口和学区的购房者则需要注意，商用物业不能落户，没有学区。也并不是说非70年产权的住宅就一无是处，那也没有这种物业形态的生存空间。因为产权相对较少，这样的房源交通区域的房源往往价格有明显的优势，购房门槛低，购房压力小。另外，由于调控，购买住宅会面临限贷限购的限制，对于部分投资性购房者来说，这样的房源也是不错的选择。但是投资有风险，一样需要谨慎选择。今天我们就来看看合肥那些非70年产权的住宅和小户型公寓。

合肥家园网讯（编辑万瑰丽）买房子的时候在关注房价、地段、学区之外，你是否关注过产年年限？土地的用途决定了土地的产权，住宅用地一般是70年产权，工业、教育等用地50年，商业、旅游等用地40年。一般来说，除了使用年限差异之外，最明显的一点就是商业水电比民用水电要高出很多，生活成本大大增加。考虑户口和学区的购房者则需要注意，商用物业不能落户，没有学区。

也并不是说非70年产权的住宅就一无是处，那也没有这种物业形态的生存空间。因为产权相对较少，这样的房源交通区域的房源往往价格有明显的优势，购房门槛低，购房压力小。另外，由于调控，购买住宅会面临限贷限购的限制，对于部分投资性购房者来说，这样的房源也是不错的选择。但是投资有风险，一样需要谨慎选择。今天我们就来看看合肥那些非70年产权的住宅和小户型公寓。

漫画（来源于网络）

注：某些开发商因为和政府协议虽然该地块产权只有40年或50年，但是仍然是民用水电，也有学区。有些楼盘是部分房源70年产权，部分房源40年产权。故而，购房者在购买这些非70年产权的物业时需要特别注意了解情况。

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