摘要：2013年第14周（4.1—4.7），受清明假期影响，合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房备案量出现下跌。据合肥家园网备案数据显示，第14周合肥市住宅类商品房备案总套数为3110套，环比减少631套，环比降幅16.87%；住在北类商品房备案总面积为309853.82平米，环比减少70948.96平米，环比降幅18.63%。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）2013年第14周（4.1—4.7），受清明假期影响，合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房备案量出现下跌。据合肥家园网备案数据显示，第14周合肥市住宅类商品房备案总套数为3110套，环比减少631套，环比降幅16.87%；住宅类商品房备案总面积为309853.82平米，环比减少70948.96平米，环比降幅18.63%。》》》》》》政务区543套占据榜首 第13周合肥住宅共备案3741套

8跌3涨 银四首周合肥多区住宅备案下滑明显

上周合肥包河、滨湖、高新、新站、瑶海、政务、北部组团、西南组团8个片区的住宅备案量环比第13周皆有不同幅度的下降。其中降幅较为明显的为政务、滨湖、新站三区。政务区上周住宅备案总套数仅为263套，环比减少280套，跌幅为51.57%；住宅备案总面积为35744.76平米，环比减少37992.9平米，跌幅为55.52%。滨湖区上周住宅备案总套数为285套，环比减少203套，跌幅为41.6%；住宅备案总面积为27949.88平米，环比减少20240.18平米，跌幅为42%。新站区上周住宅备案量仅为34套，环比减少42套，跌幅为55.26%；住宅备案总面积仅为3017.92平米，环比减少3716.19平米，跌幅为55.18%。

此外，包河区上周住宅备案总套数为251套，环比跌1.56%，备案总面积为25873.39平米，环比跌4.98%；高新区上周住宅共计备案250套，环比跌27.95%，备案总面积为23081.73平米，环比跌29.28%；瑶海区上周住宅共计备案394套，环比跌5.74%，备案总面积为38074.4平米，环比跌2.85%；北部组团上周住宅共计备案339套，环比跌20.42%，备案总面积为32427.42平米，环比跌20.84%；西南组团上周住宅共计备案250套，环比跌4.58%，备案总面积为22187.08平米，环比跌7.26%。

上周经济、庐阳、蜀山三区住宅备案量环比第13周皆有所上涨。据合肥家园网监测数据显示，经济区上周住宅类商品房共计备案368套，环比增加60套，增幅为19.48%，备案总面积为36330.41平米，环比增17.24%；庐阳区上周住宅累计备案285套，环比增25套，增幅为9.62%，备案总面积为30137.35平米，环比增13.53%；蜀山区上周住宅累计备案391套，环比增33套，增幅为9.22%，备案总面积为35029.48平米，环比增14.24%。

瑶海区394套居首 北部组团未进前三

据备案数据显示，上周合肥住宅备案量前三的区域为瑶海（394套）、蜀山（391套）和经济（368套）三区。北部组团、西南组团和滨湖三大热门区域皆未进入前三。另外，备案最高的瑶海区也未突破400套。北部组团上周住宅备案量仅为339套，与此前几周相比备案量下滑十分明显。近几周北城世纪城备案量的减少直接导致北部组团的备案总量下滑。

业内人士指出，4月首周合肥楼市在经历金三的集中爆发之后，加之清明小长假的影响，成交出现下滑也在情理之中。

另外，从从单个楼盘的备案数据上看，上周各片区住宅备案量较高的项目主要有：北城世纪城173套（北部组团）、绿地滨湖国际花都147套（经济区）、万科蓝山111套（滨湖区）、文一云河湾108套（瑶海区）、滨湖万科城71套（滨湖区）、华润中心凯旋门66套（政务区）、优活华庭65套（高新区）、国光山水间65套（蜀山区）、南艳·碧湖花园62套（经济区）、东冠繁华逸城62套（西南组团）、学府公馆53套（蜀山区）、祥源城50套（高新区）。

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