摘要：2013年第13周（3.25——3.31）合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房备案量较第12周出现小幅上涨。据合肥家园网备案信息显示，第13周合肥住宅类​商品房共计备案3741套，环比第12周增加121套，环比增幅3.3%；住宅类商品房备案总面积为380802.78平米，环比第12周增加23540.45平米，环比增幅6.6%。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）2013年第13周（3.25——3.31）合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房备案量较第12周出现小幅上涨。据合肥家园网备案信息显示，第13周合肥住宅类商品房共计备案3741套，环比第12周增加121套，环比增幅3.3%；住宅类商品房备案总面积为380802.78平米，环比第12周增加23540.45平米，环比增幅6.6%。》》》》》》滨湖区突破400套 2013第12周合肥住宅共计成交3620套

6涨5跌 上周瑶海区住宅备案环比增116.6%

据合肥家园网监控数据显示，上周合肥除庐阳、蜀山、新站、北部组团以及西南组团五区住宅备案量较第12周有所下降外，其余片区住宅备案量环比皆出现上涨。

备案量下降幅度最大的区域为西南组团，据统计西南组团上周住宅备案仅为262套，环比第12周减少240套，环比跌幅达47.8%，为今年春节假期过后成交量首次低于300套。此外庐阳、蜀山、新站以及北部组团四个片区，上周住宅备案量也出现下跌。据备案显示，上周庐阳区住宅共计备案260套，较此前一周减少81套，环比跌23.8%；蜀山区上周住宅共计备案358套，较此前一周减少124套，环比跌25.7%；新站区上周住宅共计备案76套，环比前一周减少7套，环比跌8.4%；北部组团上周住宅共计备案426套，环比前一周减少85套，环比跌16.6%。北部组团住宅备案量继第12周跌入“5”字头之后，上周再次跌至“4”字头以内。

上周11个片区中，备案量上涨的主要有瑶海、政务、经济、高新、滨湖、包河6个区域。在此6个区域中，涨幅最高为瑶海区。据统计上周瑶海区住宅类商品房共计备案418套，较此前一周增加225套，环比增幅达116.6%。区域内的文一云河湾项目上周共计备案住宅124套，而这也是导致瑶海区上周备案量大增的主要因素。除此之外，上周备案涨幅较高的区域还有高新区。据统计，高新区上周住宅备案达347套，环比增加142套，环比增幅为69.3%。数据显示，高新区优活华庭（金濠广场）项目上周备案量为116套，成为高新区备案量上升的主因。

其余各区上周住宅备案数据及涨跌情况如下：政务区备案534套，环比上涨39.2%；经济区备案308套，环比上涨35.7%；滨湖区备案488套，环比上涨9.9%；包河区备案255套，环比上涨5.4%。

第13周合肥各区成交数据

政务区543套终登榜首 北部组团跌至第三

从各区域的备案总量来看，上周合肥市住宅备案套数前三的区域分别为政务区（543套）、滨湖区（488套）、北部组团（426套）。与此前几周相比，上周的区域成交前三有较大不同。此前一直占据榜首的北部组团，上周仅名列第三，而此前一直低迷的政务区，此次占据了区域成交榜榜首。滨湖新区也替代了西南组团，占据区域成交榜第二。

北部组团的北城世纪城上周仅瑞徽苑一个组团发力，而政务区华润中心凯旋门、保利香槟国际、森林海等三个项目皆进入区域成交榜前十，成为政务区上周住宅备案的最主要来源。

从单个楼盘的备案数据上看，上周各片区住宅备案量较高的项目主要有：北部组团（北城世纪城瑞徽苑204套）、经济区（绿地滨湖国际花都137套）、瑶海区（文一云河湾124套）、滨湖区（滨湖万科城120套）、高新区（优活华庭116套）、政务区      （华润中心凯旋门114套）滨湖区（中铁滨湖名邸109套）、政务区（保利香槟国际98套）、政务区（森林海80套）、西南组团（禹洲天境80套）、蜀山区（中海原山68套）滨湖区（保利拉菲公馆66套）。

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