新政后房企跑量积极 限购“笼罩”滨湖

滨湖万科城虽然以涨价的姿态开盘，，但成交仍然不错，还引来购房者夜间排队。无独有偶，南京的苏宁天润城也于今日开盘，而昨晚同样有几百名名购房者连夜排队抢购，均价9500元/平、70-100平米共800余套刚需房源成为吸引人的地方。该盘夜间火爆排队，有人认为与新政“国五条”有关。

南京苏宁天润城开盘前夜客户排队（图片来源：微博网友）

国五条自3月1日发布以来，在合肥楼市中掀起了一片震荡，二手房、新房成交量都有不同程度的上涨，新房日均成交量与单周成交量都为近几个月以来最火的。热度同样表现在开盘上，上周末（3.9-3.10）合肥有9家项目开盘、2家预约，本周末（3.16-17）将有8家项目开盘、2家项目认筹，楼市“金三”的痕迹较为明显。

滨湖区作为目前合肥高价楼盘较为集中的地方，一直受到购房者的亲睐，本周末将有旭辉御府和万科蓝山2家楼盘开盘。而春节后，保利拉菲公馆、淮矿东方蓝海也都有过推盘动作。

国五条中有规定：限购区域应覆盖城市全部行政区域。如此来看，滨湖等合肥其他区域都有可能被纳入限购范围，业内普遍认为，“滨湖一旦限购，楼市成交量必然下跌”。同时，滨湖区在今年的楼市中，供应量依然较大，因此，房企此时选择积极跑量很有必要。