合肥家园网讯（记者 王进） “@小露露露_露，你要看的房子是滨湖万科么？我一学长今晚去定房。”3月14日下午，微博用户“@北北熊_D ”发出了这样的一条微博。

当晚，滨湖万科城就吸引了一些购房者连夜过来排队，等候第二天的开盘。类似的场景在今年的合肥楼市已不是第一次了，但让购房者“着急”的是选到好的房源以及一直在上涨的房价，滨湖万科城就是其中之一。

滨湖万科城开盘前夜客户排队（图片来源：微博网友）

万科城二期加推热销 购房者夜晚排队

据悉，3月15日，滨湖万科城推出二期新品，为10#楼88平米房源，2梯6户，共计186套，销售均价约8500元/㎡。

微博一位网友早上写道，“滨湖真的是要限购了吗？今天一大清早路过滨湖万科城看到排队的，听说是要开盘，之前一点消息没听到，这是要赶在限购之前抢开啊。”事实上，排队的现象在昨天晚上就开始了，部分购房者希望早到早拿号，以便第二天早点选房。

微博网友“@根林1976”对此戏称道，“万科的房子真的这么好卖吗？还是合肥人民非常有钱，滨湖万科城买房客户通宵排队”。截至中午时分，滨湖万科城共计销售100多套，其中最为热销的是中间套02室和05室。

网友吐槽万科“房价”

近期，滨湖区的房价上涨是有目共睹的，万科在滨湖的两个项目都上调了备案价。此次推出的10#于3月6日和11#楼一同备案，322套房源，备案均价达8517元/平米，较之上一次备案涨了近400元/平米，比项目最低备案价高出1000元/平米，涨幅较大，而最高备案价与最低备案价的时间跨度仅10个多月。

同样，万科蓝山最新房源5#楼的备案均价超过了9200元/平米，高出最初备案价500多元。万科合肥项目的涨价与其董事会主席王石的言论不相符，这也引起了网友的极力吐槽。

日前，王石在微博上回复称“中国楼市存在明显泡沫，过去两年成功抑制了房价疯涨，难能可贵。但仅靠硬性行政措施的抑制做法不可持续，需政策调整。故对前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果比堪设想，发生动乱都是可能的。万科能做的：不拿地王、不捂盘、不跟风涨价，做刚性需求主流市场”。“不跟风涨价”言论一出，即遭到网友反驳，“@安徽杏花雨”表示，“看看王石的话,再看看合肥新区万科蓝山的备案价,一个月上调600冲9200!想到了一句话:说的比唱的还好听!”同时也引起人们的担心——降房价似乎已经不可能了。

对于不同项目的不同幅度的涨价，有网友将原因归责于“国五条”。“@世界眼光看行业”说，“国五条殃民：合肥滨湖万科蓝山一直在8500左右，直接调涨到9200，北城世纪城过去一年都是4200左右，立刻调涨到4600。”从房价上涨的根本原因来看，“国五条”只能算是一个诱因，对于合肥来说也是这样，而限购扩大则是近期最能刺激合肥新房市场的。