摘要：2013年第八周（2.18-2.24）合肥市区（含西南和北部组团）住宅类商品成交量全面回升至正常水平。据合肥家园网备案信息显示，2013年第八周合肥市区住宅类商品房成交总套数为2429套，环比第七周增加1772套，增幅为269.7%；住宅成交总面积为251627.75平米，环比第七周增加186741.13平米，增幅为287.8%。

合肥家园网讯 (记者 蕊寒) 2013年第八周（2.18-2.24）合肥市区（含西南和北部组团）住宅类商品成交量全面回升至正常水平。据合肥家园网备案信息显示，2013年第八周合肥市区住宅类商品房成交总套数为2429套，环比第七周增加1772套，增幅为269.7%；住宅成交总面积为251627.75平米，环比第七周增加186741.13平米，增幅为287.8%。由于受春节假期影响，第七周合肥住宅类商品房成交量曾出现大幅下跌，因此第八周住宅出现大幅反弹也在情理之中。》》》》》》第七周合肥住宅共计成交657套 成交量环比跌6成

第八周合肥楼市走出“假期阴霾” 住宅成交环比增269.7%

继第七周住宅成交大幅下跌之后，第八周（2.18-2.24）合肥住宅成交量开始回升至正常水平。除庐阳区外，其余10个区域住宅成交量环比增幅皆超过100%，合肥楼市整体上走出春节假期阴霾。

据合肥家园网监测数据显示，第八周合肥市区住宅成交套数前三的区域分别为北部组团、西南组团和滨湖区。其中，北部组团住宅共成交769套，环比第七周增加536套，环比增幅为230%；西南组团住宅共成交350套，环比第七周增加232套，环比增幅为196.6%；滨湖区第七周住宅共成交325套，环比第七周增加262套，环比增幅为415.9%。

第七周合肥住宅类商品房成交量增幅最大区域为瑶海区，环比增幅达1677.8%，瑶海区此次增幅过千与第七周成交量过低不无关系。据统计，第七周瑶海区住宅成交量仅为9套，而第八周住宅成交套数达到了160套，因此虽然增幅过千，成交量仍处于正常水平。

据统计，其余7个片区第八周住宅成交量分别为包河区53套、高新区79套、经济区112套、庐阳区122套、蜀山区237套、新站区54套、政务区168套，较之第七周都有更好的表现。

769套创区域新高 北部西南滨湖三分天下

从备案数据可以看出，第八周北部组团住宅成交套数达到了769套，创下2013开年以来合肥片区住宅成交量新高。

据合肥家园网监测数据显示，第八周北城世纪城成交量依旧占据北部组团住宅成交的最大份额，项目腾徽苑、冠徽苑、鸿徽苑、国徽苑4个组团住宅共计成交517套，占据北部组团住宅成交总量的67.2%。另外，上周北部组团阿奎利亚项目也有较好的表现，单周成交了42套。据统计，北部组团、西南组团和滨湖三区上周住宅成交总套数达到了1444套，占合肥成交总量的59.4%。

总体上看，北部组团、西南组团和滨湖新区是目前合肥楼市三大最活跃片区。2013年开年以来，此三个片区住宅成交量一直居于合肥各大片区前列，形成“三分天下”的局面。究其原因，主要在于三大区域都有着较好的发展前景，北部与西南组团目前仍可以说是合肥楼市的“价格洼地”。但是，业内人士也指出，2013年新站、高新以及经济三区也有较大的潜力，无论如何今年的楼市定是精彩纷呈了。

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