禹洲13亿"东征" 东组团两宗地高溢价率卖出18.4亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-01-29 18:15:45 来源：合肥家园网点击量： 795

摘要：1月29日，合肥东组团两宗大型地块顺利出让，由禹州地产联合厦门和平里酒店和香港丰洲投资、安徽瑞泰置业（现为文一集团）分别以13亿元和5.6亿竞得，总成交价为186900.46万元。

合肥家园网讯（记者王进） 1月29日，合肥东组团两宗大型地块顺利出让，由禹洲地产联合厦门和平里酒店和香港丰洲投资、安徽瑞泰置业（现为文一集团）分别以13亿元和5.4亿竞得，总成交价为18.48亿元。

禹洲与文一争夺战

本次竞拍的地块为合肥东组团的E1311、E1312地块，两宗地块合计567.67亩。其中，E1311地块分为商业用地和住宅用地两部分，住宅地块参考价为160万元/亩，高于商业地块100万元/亩。E1312地块为纯住宅用地，参考价为190万元/亩。

E1311地块

东组团E1312地块

E1312地块

下午3点多，竞买人陆续到场。竞拍正式开始后，确认有4家竞买人——禹洲地产、文一集团、旭辉地产、景隆地产，每家均参与两宗地块的拍卖。

首先拍卖的地块为E1311，每次竞价幅度为5万元/亩。从现场了解到，4家竞买人共计叫价37次，其中，文一竞买人报价15次，禹洲报价12次，景隆报价6次，旭辉报价4次，竞价主要在文一集团和禹洲地产间展开。当文一集团以335万元/亩（住宅地块）应价，主持人宣布“335万元/亩第二次”时，禹洲地产加价至340万元/亩（住宅地块）、240万元/亩（商业地块），并以总价130562万元竞得E1311地块。

禹洲地产竞买人

禹洲地产竞买人举牌

同样，E1312地块的竞拍角逐仍主要在文一和禹洲间。双方共报价23次，其他两位竞买人仅报价9次，文一集团在该宗地的应价过程中表现出“不拿地、不罢休”的气势，最终以345万元/亩、总价54292.65万元拿下E1312地块。

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