合肥家园网讯（记者 王进） 滨湖万年埠？巢湖中庙？近日，关于合肥第三座万达落在何处的讨论声四起。据多方求证，万达将落户滨湖万年埠已成定局，明年5月份地块将挂牌出让。同时，据全国某大型开发商一位员工透露，恒大地产明年或将进驻滨湖，地块面积或与万达地块不相上下。

万年埠万达 2000亩以上规模

日前，记者在接触一位某大型地产合肥分公司的开发部工作人员时了解到，“滨湖万达将落户万年埠，不在之前所说的云谷路或巢湖中庙”。据这位知情人士透露，“早前曾参与了该地块的调研，得知万达高层已经和合肥市政府达成了协议，起初地块面积在4000多亩以上，现在有所压缩，但至少在2000亩以上”。

对于此前传出的万达落户其他位置的报道，都不准确，这一消息也得到了合肥旅游局的证实。据媒体报道，合肥市旅游局局长桑林兵称，“万达旅游文化项目已经确定落户滨湖万年埠码头附近，这个投资百亿的项目将于明年开工。”而这位接近万达的内部人士给出了明确的时间点，“明年5月地块挂牌”。>>>传中庙建合肥第三座万达梦城 立足旅游休闲投资100亿

在今年合肥市委第27次常委会上，省委常委、市委书记吴存荣提到，“出现在合肥街头的将不仅是传统的万达广场项目，更是文化旅游的综合项目，目前计划一次要建8个五星级酒店。”该消息与这位知情人士比较一致，但他指出，“其中一座为6星级，两座5星级，还包括其他酒店”，总共也是8座。

全国第五座万达旅游文化地产项目

据安徽农网2008年的一则信息显示，万年埠旅游度假区位于滨湖新区东南角，项目规划面积约3平方公里（4500亩），具体范围：东临包河大道、南至巢湖、西靠美菱大道、北至方五路。

滨湖万年埠区位

该项目区域共分三大版块：1、主题公园版块(1380亩其中水域面积304亩),其中主题游乐设施（132亩）、徽州茶园（98亩）、高尔夫练习场及酒店（300亩）、生态垂钓中心（58亩）；2、码头区版块（800亩其中水域面积400亩），包括码头区、酒吧咖啡区、船餐区高档餐饮区、游艇俱乐、部湿地公园；3、旅游度假辐射版块（占地1710亩）。